هل البناء ضروري؟ وتعتبر هذه الشهادة وثيقة رسمية يجب على كل مالك بناء أن يصدرها من البلدية التي يقع مبناه ضمن حدودها الإدارية. ويتم الحصول على هذه الشهادة إلكترونياً، ومجاناً، عبر موقع منصة بلدي. سيجيب الموقع على سؤال: هل شهادة إتمام البناء ضرورية؟ ما هي شروط ومتطلبات الحصول على هذه الشهادة؟
جدول المحتويات
هل شهادة إتمام البناء ضرورية؟
نعم تعتبر شهادة إتمام البناء السكني ضرورية في المملكة العربية السعودية، حيث يتم منح هذه الشهادة بعد الانتهاء من بناء المنزل، وبعد التحقق والكشف عن مطابقته للمواصفات والشروط المفروضة على المباني السكنية في المملكة العربية السعودية. منطقة السكن. وهي أيضًا وثيقة رسمية مطلوب تقديمها إلى مختلف الإدارات الوطنية السعودية لاستكمالها. أما باقي إجراءات تجهيز المسكن وتأمينه بالماء والكهرباء والاتصالات وغيرها.
أهمية شهادة إتمام البناء
يعتبر إصدار شهادة إتمام البناء من الوثائق المهمة التي يجب الحصول عليها. وتكمن ضرورة الحصول على شهادة إنجاز البناء في ما يلي:
- تعتبر شهادة إنجاز البناء وثيقة قانونية رسمية تثبت أن البناء قد تم تشييده وفقاً للقوانين والمواصفات التي تحددها الجهات المختصة.
- ويعتبر دليلاً رسمياً على أن المبنى قد تم تشييده بالطريقة الصحيحة ووفقاً للمخطط الهندسي المرسوم بناءً على تراخيص البناء في المملكة.
- إن وجود شهادة إنجاز البناء يتيح لصاحبها استكمال كافة إجراءات توصيل الماء والكهرباء وغيرها، على اعتبار أن هذه الشهادة تعتبر وثيقة رسمية معتمدة في تلك المؤسسات.
- تشير شهادة إتمام البناء إلى ما إذا كان هناك أي خلل في طريقة البناء أو الموقع أو المخطط الهندسي.
- تعتبر شهادة إتمام البناء دليلاً على سلامة المبنى ومواصفاته في حال رغبة صاحب المبنى في بيعه.
شروط إصدار شهادة إتمام البناء
هناك مجموعة من الشروط التي يعتبر من الضروري توافرها للحصول على شهادة إتمام البناء السكني، وهذه الشروط هي كما يلي:
- التأكد من أن المبنى متوافق معمارياً مع الترخيص الصادر له.
- تقديم كافة الأوراق والمستندات المطلوبة حسب ما تحدده وزارة الإسكان في البلدية التابعة للمنطقة التي يتم البناء فيها.
- تقديم مخطط تفصيلي (اسكتش رسم) للمبنى من الداخل والخارج.
- تقديم مخطط هندسي للمبنى المشيد وتوضيح الموقع الدقيق للمبنى.
- ضرورة الالتزام بأنظمة وقوانين البناء في المملكة العربية السعودية.
- تقديم إفادة رسمية من الجهات المختصة تفيد أن الأرض التي تم البناء عليها صالحة للبناء.
- تقديم طلب للحصول على شهادة بناء عبر منصة بلدي الإلكترونية.
- دفع كافة الرسوم المترتبة على إصدار شهادة إتمام البناء.
متطلبات إصدار شهادة إتمام البناء
هناك مجموعة من المستندات التي يجب تقديمها للحصول على شهادة إنجاز البناء بالشكل الصحيح، وهذه المستندات هي كما يلي:
- الهوية الوطنية لصاحب المبنى.
- رخصة بناء سارية المفعول للمبنى.
- مخطط هندسي معتمد للمبنى أثناء عملية الإنشاء.
- وثيقة تفيد أن المبنى قد تم تشييده وفق الشروط والضوابط المحددة، وأنه مستوفي لشروط البناء في موقع إنشائه.
- سند ملكية المبنى المراد إصدار شهادة إتمام البناء له.
- وثيقة تبين الموقع الذي أقيم فيه المبنى ومدى صلاحيته للبناء عليه.
- إرسال جميع المستندات إلكترونيًا عن طريق رفعها على منصة بلدي بصيغة PDF.
وفي الختام الجواب على السؤال: هل شهادة إتمام البناء ضرورية؟ بالإضافة إلى الإشارة إلى أهمية الحصول على شهادة إنجاز البناء والشروط والمتطلبات اللازمة لذلك.