هيئة عقارات الدولة، حجج الحجز وشروط التقديم، حيث أن الهيئة العامة لعقارات الدولة هي الجهة التي يسمح لها بتملك العقارات للمتقدمين وفق ضوابط معينة، وسيقوم موقع إلكتروني بعرضها ضمن مادة عقارات الدولة الهيئة العقارية، حجج الحجز ومتطلبات التقديم.
هيئة عقارات الدولة، حجج الحجز
حجج الحيازة هي طلب مستند يثبت ملكية العقار سواء كان عقاراً سكنياً أو أرضاً زراعية. وحجج الحيازة تصدر عن المحاكم وتكون مبنية على الإحياء. كما تعتبر حجج الحيازة للكشف عن ملكية سابقة للعقار، حيث يشترط تقديم ما يثبت إلى هيئة عقارات الدولة أن العقار يعود للشخص أو والده أو وجده أو حصل عليه عن طريق البيع عن طريق شخص يمتلكها بانتظام.
متطلبات تقديم حجج التحكيم
فيما يلي الشروط والمتطلبات التي يجب توافرها عند تقديم حجج الملكية:
- يجب أن يكون العقار ضمن المواقع التي يُسمح فيها بالملكية قانونًا وقانونًا.
- ألا يكون قد سبق الحكم على العقار بحكم قضائي نهائي.
- يجب أن تؤكد الصور الجوية والمخططات التنظيمية للمنطقة التي يقع فيها العقار وجود الإحياء قبل صدور قرار منع الإحياء الصادر في 9 ذي العقدة 1387هـ.
- ويجب تقديم الطلب خلال سنة واحدة من تاريخ 5 جمادى الأولى 1442هـ، الموافق 20 ديسمبر 2020م.
- إرفاق جميع المستندات والوثائق اللازمة: “نوع العقار، المعلومات، الموقع، المنطقة، نوع الوثيقة، إلخ.”
- إرفاق صورة من بطاقة الهوية الوطنية لمقدم الطلب أو من ينوب عنه.
- نسخة من بيانات الوكيل أو ولي الأمر إن وجدت، ونسخة من الوكالة القانونية أو التفويض الرسمي.
- الحصول على موافقة لجان الملكية بالهيئة العامة لعقارات الدولة للنظر في حجج الملكية أمام المحكمة.
- ولا تقبل المحاكم أي دعوى أو طلب يتعلق بإثبات ملكية الأرض بناء على الإحياء أو الاستيلاء أو المستندات العادية.
وفي الختام، فقد أصبحت هيئة عقارات الدولة على دراية بحجج الملكية وشروط التقديم التي يجب مراعاتها عند تقديم طلب تملك عقار في المواقع المسموح بالتملك فيها.