تفاصيل الإعفاء من ضريبة التصرفات العقارية للمواطنين السعوديين وبحسب اللائحة التنفيذية لضريبة التصرفات العقارية في المملكة العربية السعودية، ومن خلال موقع موسوعة الزهراء، سيتم تسليط الضوء على الاستثناءات من ضريبة التصرفات العقارية وأهم حالات الإعفاء.
جدول المحتويات
تفاصيل الإعفاء من ضريبة التصرفات العقارية للمواطنين السعوديين
حددت الحكومة السعودية اللائحة التنفيذية لمشروع ضريبة المعاملات العقارية في المملكة العربية السعودية، موضحة حالات الإعفاء وأهم الاستثناءات من دفع الضريبة وفق شروط ومتطلبات خاصة، حيث يهدف النظام إلى زيادة نسبة مجال الاستثمار العقاري داخل المملكة، وذلك من خلال تخفيض نسبة ضريبة التصرفات العقارية إلى 5% فقط. .[1]
حالات الإعفاء من ضريبة التصرفات العقارية
ومن أهم حالات الإعفاء من ضريبة التصرفات العقارية ما يلي:
- في حالة التصرف في العقار عند تقسيم التركة أو توزيعها.
- إذا كان مالك العقار يرغب في التبرع به لجمعية خيرية أو وقفية مجاناً.
- إذا تم نقل العقار إلى جهة حكومية لتحقيق المنفعة العامة.
- عندما تقوم الحكومة بنقل العقار خارج إطار النشاط الاستثماري.
- إذا تم نقل العقار قسراً بغرض المنفعة العامة.
- وهناك استثناء في حالة انتقال الملكية على سبيل الهبة، مثل وهب الزوج لزوجته أو أحد أقاربه.
- في حالة نقل العقار دون تعويض بموجب وصية قانونية.
- إذا تم نقل العقار مؤقتا لغرض تأمين التمويل.
- ويستثنى من ذلك نقل ملكية العقار قبل تنفيذ قرار ضريبة التصرفات العقارية.
- العقارات الخاضعة لضريبة القيمة المضافة معفاة.
- يتم الإعفاء من الضريبة عندما يتم نقل العقار مؤقتًا إلى صندوق ائتماني ووصي.
- عند عرض العقار كحصة في شركة أو مؤسسة مساهمة.
- ويستثنى من ذلك إذا كان أحد الشركاء العقاريين أجنبياً غير سعودي، أو عضواً في السلك الدبلوماسي.
عقوبات عدم سداد ضريبة التصرفات العقارية
عقوبات عدم دفع ضريبة التصرف المجرد في المملكة العربية السعودية هي كما يلي:
| يمثل | بخير |
|
|
|
|
|
|
الدليل التفصيلي لضريبة المعاملات العقارية
للتعرف على ضريبة التصرفات العقارية وأهم المعلومات التي تحتويها، وحالات الإعفاء، قم بتحميل الدليل التفصيلي مباشرة “من هنا”، ليتضمن الملف فوراً الإعفاء الضريبي، وحالات تقديم الاعتراض، وحالة الإعفاء الضريبي. العقوبات المفروضة على عدم دفع الضريبة.
وبهذا ينتهي النقاش تفاصيل الإعفاء من ضريبة التصرفات العقارية للمواطنين السعوديين أبرز حالات الإعفاء من دفع الضريبة مع الدليل التفصيلي لضريبة التصرفات العقارية