أطلقت وزارة الشؤون البلدية والقروية في المملكة العربية السعودية قائمة الشروط التي يجب توافرها في مالك المبنى للحصول على شهادة إنجاز البناء، والتي تضمن مطابقة المباني للمواصفات المحددة، مع إصدار تصريح رسمي الوثيقة المعتمدة في جميع المؤسسات الحكومية.
جدول المحتويات
متى يتم إصدار شهادة إتمام البناء؟
يتم إصدار شهادة إتمام البناء بعد الانتهاء من مهمة البناء للعقار أو المبنى السكنيوهي بمثابة وثيقة موثقة توضح صحة البناء ودرجة مطابقته للمواصفات التي تحددها البلدية، بالإضافة إلى الاستثمار في معرفة جودة مواد البناء التي تم استخدامها ومهارة القوى العاملة التي شاركت .[1]
ما هي الشروط اللازمة للحصول على شهادة إنجاز البناء؟
وفيما يلي الشروط التي يجب الالتزام بها للحصول على شهادة إنجاز البناء:
- يجب أن يتم بناء المبنى بالكامل.
- تقديم مخطط توضيحي للمبنى من الداخل والخارج.
- مطابقة مواصفات المبنى للشروط المعمارية المقررة له.
- عرض المخطط الهندسي للمبنى وتحديد الموقع الجغرافي خلال مرحلة الإنشاء.
- تقديم طلب للحصول على شهادة بناء عبر منصة بلدي.
- تقديم إفادة رسمية من الجهات الحكومية توضح أن المبنى تم تشييده على أرض موثوقة.
- دفع جميع الرسوم المترتبة على شهادة إتمام البناء.
- وقدم المكتب الهندسي تقريراً عن أعمال البناء بعد الانتهاء منها.
- تقديم المستندات المطلوبة للحصول على شهادة استخراج بناء وهي:
- الهوية الوطنية لصاحب المبنى.
- رخصة بناء حديثة.
- ملف يثبت استيفاء المبنى لجميع الشروط.
- سند ملكية للمبنى.
- ملف يوضح صلاحية الموقع الذي تم إنشاؤه عليه.
- تقديم كافة المستندات إلكترونياً عبر منصة بلدي.
ما هي رسوم إصدار شهادة إتمام البناء؟
تبلغ رسوم إصدار شهادة إنجاز البناء حوالي 200 ريال سعودي، منها 20 ريال سعودي رسوم معاينة لجاهزية المبنى، وبذلك تكون القيمة الإجمالية للرسوم 220 ريال سعودي، ويمكن الحصول على هذه الشهادة من خلال زيارة مقر البلدية المقر الرئيسي أو إلكترونيا.