ما هي شروط طلبات تملك العقارات عبر منصة الأحكام وهي منصة إلكترونية تعنى بتقديم الخدمات المتعلقة بالقطاع العقاري، وتحديداً للراغبين في تملك عقارات معينة خاضعة للشروط والأحكام التي حددتها الهيئة سابقاً، مع ضرورة تقديم جميع الأوراق المطلوبة، وسيقدم الموقع في هذا المقال ما هي شروط تقديم طلبات التملك العقاري والمستندات المطلوبة.
جدول المحتويات
طلبات التملك عبر منصة إحكام
تحرص الجهات المختصة في المملكة العربية السعودية على اتخاذ كافة الإجراءات التي تسهل حياة المواطنين، ولذلك تم إنشاء منصة الأحكام لغرض تحقيق العدالة والشفافية والمساواة وخلق بيئة عقارية موثوقة، وذلك من خلال يمكن تقديم طلبات التملك العقاري وطلبات التعديل بسهولة ودون الحاجة لزيارة المقرات الحكومية، وذلك من خلال إنشاء حساب على المنصة، وتقديم الطلب من خلال تعبئة النموذج وإرفاق المستندات المطلوبة، وطلب المساعدة من أحد المهندسين مكتب خدمات للخدمات المساحية.
شروط طلب تملك عقار عبر منصة الأحكام
وفيما يلي الشروط التي يجب توافرها لتتمكن من تقديم طلب تملك عقار عبر منصة أحكام السعودية:
- تقديم طلب تملك العقار عبر منصة الأحكام خلال مدة سنة من تاريخ 1442/05/05هـ.
- عدم صدور حكم قضائي نهائي بشأن العقار المراد تملكه.
- أن لا يكون العقار المطلوب موجوداً في أماكن لا يجوز تملكها بموجب القانون أو الشريعة.
- التأكد من الصور الجوية والمخططات التنظيمية لوجود التطوير في العقار المطلوب وخاصة قبل صدور قرار منع التطوير.
المستندات المطلوبة لتملك العقار عبر منصة الأحكام
فيما يلي المستندات والمستندات المطلوب رفعها حتى تتمكن من تقديم طلب تملك عقار:
- بيانات الملكية.
- نوع العقار.
- نوع الوثيقة.
- مساحة العقار متر مربع.
- موقع العقار.
- نوع الطلب.
- نسخة من بطاقة الهوية الوطنية لمقدم الطلب ومن يمثله.
- نسخة من سجل المنشأة إذا كان المدعي شخصاً اعتبارياً.
- نسخة من بيانات الوكيل أو المحامي إن وجدت.
- نسخة من الوكالة القانونية أو التفويض الرسمي.
- تحميل مسح من أحد المكاتب المعتمدة يتضمن الإحداثيات ونوع العقار وموقعه وحدوده وجوانبه ومساحته إن وجد.
- وثائق الملكية أو الإحياء.