شروط شراء منزل عن طريق بنك الائتمان التي يجب على المواطنين الكويتيين توفيرها عند تقديم الطلب، حيث يقدم بنك الائتمان خدمات ائتمانية متنوعة وقروض أخرى متنوعة. وسيسلط الموقع الضوء على شروط الحصول على قرض شراء منزل من خلال بنك التسليف والمستندات المطلوبة لتوقيع عقد قرض شراء منزل من بنك التسليف. .
جدول المحتويات
قرض شراء منزل من بنك الائتمان الكويتي
يقدم بنك الائتمان الكويتي قرض شراء منزل بمبلغ أقصى 70,000 دينار كويتي لشراء منزل أو شقة للتملك أو لبناء قطعة أرض حكومية أو خاصة أو على المشاعات لمستحقي الرعاية السكنية. يجب توافر مجموعة من الشروط العامة والخاصة لضمان الحقوق المالية لطرفي عقد القرض.
شروط شراء منزل عن طريق بنك الائتمان
يجب على الراغبين في الاستفادة من قرض شراء منزل من بنك الائتمان الكويتي استيفاء الشروط التالية:
- يجب أن يكون العقار المراد شراؤه صالحاً للسكن وغير مستأجر.
- في حالة العقار المراد شراؤه شقة أو منزل أو مشترك، سواء كان منفصلاً هيكلياً أم لا، يجب توافر مجموعة من الشروط الخاصة بالإضافة إلى الشرط العام السابق.
- في حالة العقار المراد شراؤه كشقة:
- يجب ألا تقل إجمالي مساحة البناء القائم عن 360 مترًا مربعًا، وألا تقل المساحة الصافية عن 200 مترًا مربعًا.
- وبحسب القرار الصادر، سيتم خصم تكلفة المتر المربع إذا كانت مساحة البناء الإجمالية أقل من 360 متراً مربعاً.
- إذا كانت الشقة مملوكة للحكومة، فيمكن إعارة المبلغ المخفض بسبب ضيق المساحة، بشرط إجراء تجديدات.
- في حالة العقار المراد شراؤه كمنزل:
- – ألا تقل مساحة البناء القائم عن 280 مترًا مربعًا.
- يتم خصم تكلفة المتر المربع بحد أقصى 30 متراً مربعاً، مع إمكانية الحصول على المبلغ المخصوم، وذلك لبناء المساحة الناقصة.
- في حالة العقار المراد شراؤه والذي يكون مشتركًا وغير منفصل هيكليًا:
- يجب ألا تقل مساحة الأرض عن 750 مترًا مربعًا، ويجب ألا تقل مساحة كل حصة عن 375 مترًا مربعًا.
- يجب ألا تقل مساحة البناء القائم عن 280 مترًا مربعًا لكل منهما.
- ويجب أن يكون بين الطفل وأحد والديه أو أحد إخوته.
- يجب أن يكون المنزل منفصلاً معمارياً.
- يجب أن يكون لكل منزل مدخل خاص.
- لا يجوز تقديم طلب منفصل لهدم أو بيع المنزل الذي تم شراؤه.
- ويجب إصدار وثيقة منفصلة لكل منهم برهن عقاري على العقار بأكمله.
- في حالة العقار المراد شراؤه مشتركا ومنفصلا هيكليا ومعماريا (نظام الوحدة المنفصلة):
- يجب ألا تقل مساحة الأرض عن 750 مترًا مربعًا، وألا تقل مساحة كل قطعة عن 375 مترًا مربعًا.
- يجب ألا تقل مساحة البناء القائم عن 280 مترًا مربعًا لكل منهما.
- ويجب أن تكون الحدود مفصولة إنشائياً ومعمارياً بين المبنيين وكذلك الخدمات (الكهرباء والمياه والصرف الصحي).
- يجب إحضار نسخة من الرخصة والخطة.
- – تطل الوحدتان على شارع الخدمات.
- يتم إصدار وثيقة مستقلة برهن على السهم العادي.
وثائق قرض شراء منزل من بنك الائتمان
عند توقيع عقد القرض السكني، يطلب بنك الائتمان المستندات التالية:
- طلب الحصول على قرض التمويل العقاري.
- نسخة من البطاقة المدنية للبائع.
- موافقة البائع.
- وثيقة حصر الورثة والسجل العقاري للمتوفى في حالة وفاة والد طالب القرض.
- شهادة راتب في حال كان طالب القرض يعمل لدى جهة غير مرتبطة بها.
- وثيقة للأرض المراد القرض عليها في حالة شرائها من المال الخاص.
إجراءات الحصول على قرض شراء منزل من بنك التسليف
يمكن للراغبين في الاستفادة من قرض شراء منزل من بنك التسليف توقيع العقد باتباع الخطوات التالية:
- فتح حساب جديد للعميل الراغب في شراء منزل من “بنك الائتمان”.
- أكمل عملية فتح حساب جديد.
- انقر فوق إنشاء حساب باستخدام تطبيق My ID.
- أدخل البيانات المطلوبة ثم اضغط على زر التحقق.
- الموافقة على طلب التحقق لإتمام عملية التسجيل.
- أدخل البيانات المتبقية وانقر على زر إرسال.
- بعد الانتهاء من عملية التسجيل، سيتم نقلك تلقائيًا إلى صفحة تسجيل الدخول لإدخال الرقم المدني وكلمة المرور.
- التوقيع على مستند يضمن تحويل الراتب الشهري إلى حسابه الشخصي في البنك.
- العثور على العقار المناسب.
- إرسال المستندات المطلوبة من البنك.
- توقيع العقود اللازمة .
وفي الختام تعرفنا على شروط شراء منزل عن طريق بنك الائتمان الكويتي والمستندات المطلوبة، بالإضافة إلى إجراءات الحصول على القرض السكني من بنك الائتمان الكويتي.