شرح كيفية تقديم طلب تملك عقار “منصة أحكام” وشروط التقديم، حيث تعتمد منصة أحكام على التكنولوجيا الحديثة لضمان سهولة الاستخدام وسرعة الوصول إلى المعلومات والخدمات المتعلقة بالعقار، وتسعى إلى تعزيز مبادئ الشفافية والموثوقية والكفاءة في مجال التملك العقاري في المملكة العربية السعودية، وسيعرض الموقع عبر هذا المقال يشرح كيفية تقديم طلب تملك عقار عبر منصة الأحكام.
تقديم طلب تملك عقار على منصة أحكام
يمكن تقديم طلب تملك عقار عبر الموقع الإلكتروني لمنصة الأحكام، وذلك باتباع الخطوات التالية:
- الدخول إلى صفحة تقديم طلب تملك عقار منصة “الإحكام”.
- انقر على الرابط المدرج.
- الضغط على إرسال الطلب في الصفحة الرئيسية.
- إدخال بيانات ومعلومات مقدم الطلب في الحقول المخصصة لذلك.
- إدخال بيانات عنوان مقدم الطلب في المكان المخصص لذلك بطريقة صحيحة.
- انقر على زر “حفظ”.
- تحديد موقع العقار الذي ترغب في إصدار عقد ملكيته على الخريطة.
- إضافة كافة المستندات المتعلقة بالملكية التي تتطلبها المنصة.
- اقرأ الإقرار ثم انقر فوق “موافق”.
- انقر على زر “إرسال الطلب”.
- ستظهر رسالة تحتوي على رقم الطلب بعد إتمام عملية التسجيل.
- ويجب مراجعة الطلب من قبل مكتب هندسي متخصص، ويجب اعتماده من الأمانات العامة، حتى يمكن تقديم المخططات المساحية إذا كان الطلب جديداً، أو يمكن استكمال إجراءات الطلب السابق.
- متابعة حالة الطلب عبر منصة الحكم من قائمة “طلباتي”.
شروط تقديم طلب تملك عقار منصة أحكام
هناك مجموعة من الشروط التي يجب توافرها لتقديم طلب تملك عقار عبر منصة الأحكام، وهي كما يلي:
- تقديم الطلب خلال المدة التي تحددها المنصة لقبول طلبات الملكية والتسجيل.
- أن لا يكون العقار المراد تسجيله لدى الهيئة خاضعاً لحكم قضائي.
- يجب ألا يكون موقع العقار من الأماكن المحظور تملكها، وهي كما يلي:
- حدود الحرمين الشريفين والمشاعر المقدسة.
- جميع المباني تقع في الأماكن المقدسة.
- الأراضي الساحلية الواقعة على البحار والخلجان.
- الأماكن الواقعة على طول حدود المملكة العربية السعودية.
- الأماكن الواقعة داخل أراضي المحميات الطبيعية الوطنية.
- قمم الجبال ومجاري الأودية.
- الأماكن التي تنتقص من المواقع الأثرية أو الخامات المعدنية.
- أن الصور الجوية والمخططات التنظيمية لا تنفي وجود إحياء في العقار المعني قبل صدور قرار منع التجديد الصادر بناء على الأمر السامي الصادر في سنة 1387هـ.
-
ما هو الهدف الأساسي من توفير منصة الأحكام الإلكترونية؟
الهدف الرئيسي لمنصة الأحكام الإلكترونية هو تبسيط وتسريع عمليات تملك العقارات وتحسين شفافية وموثوقية هذه العمليات.
-
ما هو الإطار الزمني المتوقع للحصول على إجابة بخصوص طلب تملك عقار عبر المنصة؟
يعتمد الإطار الزمني على نوع الطلب والإجراءات المطلوبة، ولكن بشكل عام يمكن توقع الرد على الطلب خلال فترة تقدر بحوالي 30 يومًا من تاريخ تقديم الطلب.
-
ما هي الوسائل المتاحة للتواصل مع خدمة العملاء على منصة الأحكام؟
يمكن للمستفيد التواصل مع خدمة العملاء على منصة الأحكام من خلال الاتصال على الرقم الموحد المخصص لذلك، أو عبر البريد الإلكتروني الرسمي، أو عبر الحسابات الرسمية على وسائل التواصل الاجتماعي.