وتأتي شروط عام 2024 التي حددتها هيئة المجتمعات العمرانية تنفيذاً لتوجيهات وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية بالعمل على طرح مرحلة جديدة من المشروع تشمل مناطق جديدة. المقال التالي من الموقع يستعرض ما ورد في كراسة شروط طرح الأراضي للمصريين في الخارج المرحلة التاسعة.
شروط مشروع وطن للعاملين بالخارج 2024
تضمنت شروط مشروع وطن للعاملين بالخارج 2024 عدة جوانب شروطها العامة كما يلي:
- يجب أن لا يقل عمر مقدم الطلب عن 21 سنة.
- يجب أن يكون المتقدم للحجز مصري الجنسية.
- ويجب أن تتم عمليات الدفع والحجز عن طريق التحويل البنكي من الخارج بالدولار أو من الداخل، على أن تكون العملة متوافرة في حسابات البنوك قبل 60 يوما من بدء عملية الحجز، كما يمنع الإيداع النقدي بالدولار بناء على تعليمات المركزي بنك مصر .
- يتم تحديد سعر المتر المربع من الأرض بالجنيه المصري، على أن يتم السداد بالدولار الأمريكي (العملة الأجنبية).
- ويشترط ألا يقوم الفرد المتقدم للحجز بتقسيم أو تقسيم قطعة الأرض موضوع العقد المبرم بشكل دائم.
- ويشترط عدم نقل ملكية قطعة الأرض أو حتى التصرف فيها بأي شكل آخر، إلا بعد الحصول على موافقة كتابية مسبقة من الوكالة، بالإضافة إلى دفع المصاريف الإدارية المقررة بناء على الأنظمة العقارية المعمول بها في الهيئة و ووكالاته وتعديلاته، مع الالتزام بما ورد في البند الثالث. من المتطلبات العقارية.
- يمنع استعمال المبنى الواقع على قطعة الأرض موضوع العرض إلا لغرض السكن، على أن يتم إلغاء العقد في حالة المخالفة وتطبق قواعد الإلغاء.
- الالتزام بالموعد المحدد للحصول على تراخيص البناء اللازمة وتنفيذ كافة الأعمال خلال خمس سنوات من استلام الأرض.
- يجب على الحاجز أو وكيله أو خلفه العام استكمال كافة الإجراءات مع الجهات المعنية للحصول على التراخيص والتصاريح اللازمة لإقامة المبنى أو حتى ربطه بالمرافق العامة على أساس الاستخدام المخصص لقطعة الأرض. وبناء على ما ورد في قانون البناء رقم 119 لسنة 2008 واللائحة التنفيذية رقم 44 لسنة 2009.
- في حال وجود مخالفة من الطرف الآخر أو أحد الحلفاء لأي من القيود أو المواد المنصوص عليها في بنود مشروع وطن للعمالة في الخارج 2024، يحق للجهات المعنية إلغاء التخصيص بالإضافة إلى سحب تلك القطعة الأرض بعد إزالة المخالفة بوضع المصاريف على الطرف الثاني.
- أولوية الحجز تعطى الأولوية في تحويل كامل مبلغ الدفعة المقدمة.
- يتم فتح التحويلات المالية لمدة ثلاثة أسابيع فقط.
- تبدأ عمليات التخصيص بعد 20 يومًا من إغلاق نافذة الحجز.
- لا يجوز لطالب الحجز الاستفادة من أي مبلغ زائد عن الحجوزات السابقة.
- عدم السماح بنقل أو تعديل أي حجز بعد تأكيده عبر الموقع.
- مع مراعاة أحكام القانون رقم 59 لسنة 1979م في شأن إنشاء المجتمعات العمرانية الجديدة، وكذلك اللائحة العقارية لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وتعديلاته على الطرف الأول، وكذلك القرارات والشروط العامة وكذلك شروط البناء، خاصة فيما يتعلق بالمباني التي يتم إنشاؤها في المجتمعات العمرانية الجديدة، وأي تعديل عليها من قبل الطرف الأول، وكافة القرارات والاشتراطات، خاصة فيما يتعلق بالمباني التي يتم إنشاؤها في المجتمعات العمرانية الجديدة ، وأي تعديلات تطرأ عليه هم.
- مع الأخذ بعين الاعتبار قانون البناء رقم 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية رقم 144 لسنة 2009 وهي مكملة ومكملة لجميع المتطلبات المذكورة أعلاه ما لم يرد نص آخر.
شروط مشروع وطن للعاملين بالخارج 2024 pdf
فيما يلي شروط مشروع بيت الوطن للعمال في الخارج 2024 على شكل ملف PDF يمكن تحميله مباشرة بالضغط على الرابط المرفق ومن ثم الاطلاع على كافة المتطلبات المنصوص عليها، بالإضافة إلى طرق الدفع المعتمدة، و القواعد المعتمدة لإلغاء التخصيص.
وبذلك تم توضيح شروط مشروع بيت الوطن للعمالة في الخارج 2024، بالإضافة إلى إرفاق ملف pdf يتضمن كافة الشروط المحددة لطرح الأراضي للعمالة في الخارج 2024، المرحلة التاسعة من مشروع بيت الوطن، استناداً إلى اللوائح العقارية.