رأيك في الراجحي ريت من خلال تجاربكوما هي أهم الأرقام الخاصة بصندوق الراجحي ريت حسب آخر التداولات في السوق المالية السعودية، حيث أن صندوق الراجحي ريت هو صندوق استثماري متخصص في المجال العقاري، ويحقق أرباح كبيرة، ويتعامل به آلاف المواطنين مع صندوق الراجحي ريت، فيقوم موقع موسوعة الزهراء بتسليط الضوء على آراء المواطنين في صندوق الراجحي ريت من خلال تجارهم.
جدول المحتويات
أسهم صندوق الراجحي ريت
ويعد سهم الراجحي ريت أو ما يسمى بصندوق الراجحي أحد صناديق الاستثمار العقارية المغلقة والأصول المدرة للدخل المتوافقة مع تعاليم الشريعة الإسلامية فيما يتعلق بهذا النوع من الاستثمار، علماً أن طرح الراجحي ريت وقد تمت الموافقة على وحدات صندوق الراجحي ريت من قبل السوق المالية، ويمتلك مصرف الراجحي حوالي 18 سهماً. صندوقان للاستثمار العقاري في نهاية عام 2022 بإجمالي عدد مشتركين حوالي 301 ألف مشترك.[1]
ما رأيك في صندوق الراجحي ريت؟
وقد أبدى العديد من المواطنين الذين تعاملوا مع صناديق الراجحي ريت العقارية آراءهم حول الاشتراك في ذلك الاستثمار، من خلال تجاربهم الشخصية، وفيما يلي أبرز أبرز الآراء حول صندوق الراجحي ريت على لسان أصحابه:
- وقال أنس الراجحي، المحلل المالي السعودي، عن تجربته الشخصية مع صندوق الراجحي ريت والصناديق العقارية الأخرى: «حتى الآن، معظم صناديق الريت العقارية في المقدمة من حيث أعلى نسبة توزيع بين الشركات المدرجة في السوق». TASI، وهو من أكثر القطاعات المستهدفة من قبل المستثمرين الباحثين عن العائد. «يستثمر القطاع في العقارات المدرة للدخل وفق شروط وضوابط صارمة لا يمكن تجاوزها، وبقيود تختلف عن الشركات».
- وأوضح المحلل المالي السعودي أحمد ناجي رأيه في صندوق الراجحي ريت، قائلا: “لقد حصلت على أرباح شهر مايو فقط من محفظة استثمارية للأسهم التالية: صندوق الرياض ريت، الأسمنت السعودي، مصرف الإنماء، شركة الرياض للإنشاءات، صندوق دراية ريت، صندوق الراجحي ريت، صندوق جرير ريت للكهرباء. ومن يدندن بأن الأرباح لا فائدة منها، فأنا اليوم أغني هذا التسبيح”. أقوم حاليًا بإعادة استثمار الأرباح.
- وقال أحد المساهمين في صندوق الراجحي: «على الرغم من بطء الحركة العقارية إلا أنها من التجارب المميزة التي خضتها من خلال مصرف الراجحي».
- وقال آخر: “صناديق الريت أو صناديق الأرباح، التي يوزع فيها جرير وشركة الاتصالات السعودية ربحا كل ثلاثة أشهر، وفيها صناديق الريت مثل الراجحي، توزع بشكل ربع سنوي، وكلما زاد المبلغ كلما زاد توزيع الأرباح. نصيحة والله الربح خلال الفترة القصيرة القادمة سيكون في الأسهم والتجارة الإلكترونية.
- وأضاف أحد الأشخاص: “في الواقع، ليس لدي أي فهم للأمور الفنية أو المالية للأسهم، لكن صندوق الراجحي ريت نقي 100٪ من حيث الشرعية”.
سعر سهم الراجحي ريت
وبحسب آخر تداولات السوق السعودية، سجل سعر سهم الراجحي ريت 9.72 ريال سعودي، حيث شهد سعر الوحدة في صندوق الراجحي ريت حالة من التباين وعدم الاستقرار خلال 5 أيام الماضية، بين تراجعات وارتفاعات. وفيما يلي توضيح لأداء أسهم صندوق الراجحي ريت:
| أحدث سعر | 9.72 ريال سعودي |
| يتغير | (0.01) |
| يتغير (٪) | (0.10)% |
| افتتاح | 9.75 ريال سعودي |
| أدنى | 9.71 ريال سعودي |
| قمة | 9.76 ريال سعودي |
| الإغلاق السابق | 9.73 ريال سعودي |
| التغيير خلال الأشهر الثلاثة الماضية | 4.62% |
| التغيير خلال الـ 6 أشهر الماضية | (0.31%) |
| حجم التداول | 73,115 |
| قيمة التداول | 711,922.00 |
| عدد الصفقات | 1,138 |
| القيمة السوقية | 1,573.18 |
| م. حجم التداول خلال آخر 3 أشهر | 167,617.09 |
| م. قيمة التداول خلال آخر 3 أشهر | 1,627,048.12 |
| م. عدد المعاملات خلال آخر 3 أشهر | 624.52 |
| التغيير خلال الـ 12 شهرًا الماضية | (8.21%) |
| التغيير منذ بداية العام | (0.61%) |
توزيع أرباح صندوق الراجحي ريت
أعلنت شركة الراجحي المالية، المسؤولة عن صندوق الراجحي ريت، عن توزيع أرباح ربع سنوية للعام الحالي 2023 على المساهمين بواقع حوالي 0.15 ريال سعودي، بنسبة 1.5%، بنسبة توزيع حوالي 1.80 % من صافي قيمة الأصول. وتم توزيع أرباح صندوق الراجحي ريت على النحو التالي:
| عاصمة | 1618.6 مليون ريال سعودي |
| عدد الوحدات | 161.86 مليون سهم |
| إجمالي الأرباح الموزعة | 24.28 مليون ريال سعودي |
| نسبة القيمة الاسمية | 1.5% (بسعر 0.15 ريال للوحدة) |
| تاريخ الاستحقاق | 11 مايو 2023 لأصحاب الوحدات طبقاً لسجل ملاك الوحدات في نهاية 15 مايو 2023. |
| تاريخ صرف الأرباح | خلال 12 يوم عمل من تاريخ الاستحقاق |
توزيعات نقدية على المساهمين
ويبين الجدول التالي الأرباح النقدية التاريخية لأسهم صندوق الراجحي ريت المعدلة نتيجة إجراءات تغيير رأس المال والأسهم المجانية منذ عام 2019 وحتى الآن، مع الإشارة إلى أن الأرقام الرسمية كشفت عن ارتفاع سعر السهم اعتباراً من عام 2022:
| التوزيع النقدي * | إجمالي التوزيعات النقدية (مليون ريال) |
تاريخ التوزيع | تاريخ الاستحقاق | تاريخ الإعلان |
| 0.15 | 24.28 | 2023/05/29 | 2023/05/11 | 2023/05/03 |
| 0.33 | 53.41 | 2023/02/28 | 2023/02/12 | 2023/02/06 |
| 0.33 | 53.41 | 2022/08/30 | 2022/08/09 | 2022/08/03 |
| 0.28 | 45.32 | 2022/02/27 | 2022/02/08 | 2022/02/01 |
| 0.28 | 45.32 | 2021/08/26 | 2021/08/10 | 2021/08/05 |
| 0.28 | 45.32 | 2021/02/25 | 2021/02/09 | 2021/02/01 |
| 0.28 | 45.32 | 2020/08/27 | 2020/08/11 | 2020/08/06 |
| 0.21 | 33.99 | 2020/02/27 | 2020/02/11 | 2020/02/09 |
| 0.32 | 39.10 | 2019/08/22 | 2019/07/31 | 2019/07/23 |
| 0.31 | 37.95 | 2019/02/26 | 2019/02/13 | 2019/02/11 |
وفي الختام تم توضيح ذلك رأيك في الراجحي ريت من خلال تجاربك ما هو سهم صندوق الراجحي ريت، وسعر سهم صندوق الراجحي ريت حسب آخر تداولات، بالإضافة إلى توضيح توزيع أرباح صندوق الراجحي ريت خلال الربع الأول من عام 2023، والتوزيعات النقدية التاريخية للسهم من عام 2019 حتى الآن.