رخصة مسوق عقاري في السعودية “الشروط، الرسوم، المدة، طريقة الإصدار”

ما هي رخصة المسوق العقاري في السعودية؟

تعتبر رخصة المسوق العقاري في المملكة العربية السعودية إحدى الوثائق الرسمية التي تصدرها الهيئة العامة للعقار، وتمنح لجميع العاملين في مجال التسويق والترويج العقاري، وكذلك التسويق والوساطة العقارية. وهي وثيقة إلزامية يجب على العاملين في مهنة التسويق العقاري حملها لممارسة المهنة بشكل قانوني ورسمي. وتسمى رخصة المسوق العقاري أيضًا “رخصة فال”، وتشمل جميع أنشطة الوساطة العقارية والإعلان العقاري. ويتم منح الترخيص بعد… أن يكون المسوق العقاري قد أنهى عدداً من الدورات التدريبية التي تؤهله للعمل في المجال بخبرة واسعة.^[1]

شروط الحصول على رخصة مسوق عقاري

حددت الهيئة العامة للعقار شروط وضوابط الحصول على رخصة مسوق عقاري، وهي كما يلي:

• يجب أن يكون المتقدم للحصول على رخصة مسوق عقاري سعودي الجنسية والأصل.
• ألا يقل عمر المتقدم للحصول على رخصة مسوق عقاري عن 18 عاماً.
• أن يكون المتقدم حاصلاً على شهادة جامعية في أحد المجالات المتخصصة في العمل العقاري أو أي مجال يتعلق بتلك المهنة.
• يجب أن يكون لدى المتقدم للحصول على رخصة مسوق عقاري سجل تجاري ساري المفعول يتضمن جميع الأنشطة المطلوبة للحصول على ترخيص للعمل فيه.
• – ألا يكون الفرد قد صدر عليه أحكام مخلة بالشرف والأمانة.
• توافر الصفات القيادية وإدارة الفريق، بالإضافة إلى المصداقية والثقة والأمانة لدى الفرد المتقدم للحصول على رخصة المسوق العقاري.
• التقدم بطلب الترخيص من خلال الهيئة العامة للعقار، أو من خلال المنصات المعتمدة من قبل الهيئة مثل منصة إتمام أو منصة إيجار.
• تقدم بطلبك للالتحاق بالدورات التدريبية المعتمدة من الهيئة العامة العقارية مثل دورات التسويق العقاري الإلكتروني ودورات التسويق العقاري والوساطة العقارية.
• دفع رسوم الدورة ورسوم استخراج الترخيص.

المستندات المطلوبة للحصول على رخصة مسوق عقاري

يحتاج المسوق العقاري إلى تقديم مجموعة من الأوراق والمستندات من أجل الحصول على ترخيص مزاولة المهنة، وهذه الأدلة هي كما يلي:

• تقديم بيانات السجل التجاري، ويجب أن يكون السجل صالحاً لمدة 90 يوماً على الأقل.
• توفير بيانات التأمينات الاجتماعية وكذلك بيانات المشاركين على رأس العمل.
• تقديم نسخة من شهادة اجتياز الدورات التدريبية للتسويق والوساطة العقارية.

رسوم ترخيص المسوق العقاري

أتاحت الهيئة العامة للعقار إمكانية الحصول على رخصة مسوق عقاري مجاناً حتى موعد أقصاه 1 محرم 1445هـ، الموافق 17 يوليو 2023م، ولكن بشرط اجتياز ثلاث دورات تدريبية مقدمة من العقارية السعودية معهد. رسوم الحصول على رخصة مسوق عقاري في المملكة العربية السعودية هي كما يلي:

• دورة لمدة 4 أيام في التسويق العقاري مقابل رسوم تقدر بـ: 700 ريال سعودي.
• دورة لمدة يومين في الوساطة العقارية مقابل رسوم تقدر بحوالي: 400 ريال سعودي.
• دورة لمدة 4 أيام في التسويق العقاري الإلكتروني مقابل رسوم تقدر بحوالي: 750 ريال سعودي.

ما هي مدة صلاحية رخصة المسوق العقاري؟

تمنح رخصة المسوق العقاري من الهيئة العامة للعقار وتكون صلاحيتها سنة واحدة، ويجوز تمديدها لمدة خمس سنوات مقابل دفع رسوم التجديد المعتمدة من الهيئة. كما يحظر نظام العمل في المملكة العربية السعودية العمل في مجال التسويق العقاري أو غيره من المجالات دون الحصول على رخصة عمل سارية المفعول. فعلياً، وافقت الهيئة العامة العقارية على إمكانية تقديم طلب لتجديد رخصة المسوق العقاري قبل حوالي ثلاثة أشهر من تاريخ انتهاء الصلاحية.

كيفية الحصول على رخصة مسوق عقاري

وتوضح الخطوات التالية كيفية الحصول على رخصة مسوق عقاري في السعودية عبر بوابة الهيئة العامة العقارية:

• تسجيل الدخول إلى البوابة الهيئة العامة للعقار “من هنا”.
• تحديد خيار خدمات الوساطة العقارية الإلكترونية
• قم بتسجيل الدخول عبر حساب منصة الوصول الوطنية.
• انقر على خدمات الترخيص.
• الضغط على أيقونة رخصة العمل الحر للأفراد.
• الضغط على خيار الوساطة العقارية.
• قم بتعبئة بيانات المستخدم في النموذج المعروض.
• تحديد الدورة التدريبية المطلوبة من بين الدورات الثلاث المتاحة:الوساطة العقارية أو المسوق العقاري أو المالكالسوق الالكتروني .
• دفع الرسوم المعتمدة للدورات.
  
• أكمل باقي الخطوات حتى إصدار الشهادة.

الحصول على رخصة مسوق عقاري عبر منصة الإنجاز

يمكن الحصول على رخصة مسوق عقاري عبر منصة إتمام باتباع الخطوات التالية:

• انتقل إلى منصة الإنجاز “من هنا”.
• اختيار أيقونة الخدمات الإلكترونية.

• اختيار أيقونة لتأهيل مسوق عقاري لمشاريع البيع على الخارطة.
• عرض المعلومات الخاصة بالخدمة، ثم الضغط على زر “تنفيذ الخدمة”.
• تسجيل بيانات المستخدم في الحقول المخصصة.

• إرفاق المستندات والأوراق والإثباتات المطلوبة.
• تسجيل بيانات المستخدم المطلوبة.
• الضغط على خيار الموافقة والتعهد والالتزامات.
• دفع رسوم الخدمة.
• اضغط على تأكيد وسيتم فحص الخدمة.

كيفية تجديد رخصة مسوق عقاري

يتم تجديد رخصة المسوق العقاري باتباع الخطوات التالية:

• الدخول إلى منصة الهيئة العامة العقارية “من هنا”.
• الضغط على علامة التبويب “خدمات الوساطة العقارية الإلكترونية”.
• تسجيل الدخول إلى المنصة.
• قم بتدوين رمز التحقق المرسل على هاتفك المحمول مرة أخرى.
• انقر على خيار الوسيط الفردي.
• تحديد خيار إصدار تجديد ترخيص الوساطة العقارية.
  
• أدخل البيانات المطلوبة بما في ذلك مدة التجديد.
  
• دفع الرسوم.
• انقر على تأكيد تجديد الترخيص.

وصلة الحصول على رخصة مسوق عقاري

أعلنت الهيئة العامة العقارية عن إطلاق الرابط المباشر وهو rega.gov.sa للدخول إليه والاستفادة من خدمة الحصول على رخصة المسوق العقاري الإلكتروني. ومن خلال الرابط يمكن لمقدم الطلب الحصول على الترخيص من خلال إدخال البيانات المطلوبة المتعلقة بإنشاء حساب مستخدم جديد، ثم تحديد الدورة التدريبية المطلوب حضورها خلال الفترة، كما يتم دفع رسوم الدورة التدريبية، ويقدم الرابط العديد من الخدمات الإلكترونية التي تعود بالنفع على المسوق العقاري سواء تجديد رخصة المسوق أو غيرها من الخدمات المتعلقة به.

طرق التواصل مع الهيئة العامة العقارية

يتم التواصل مع الهيئة العامة للعقار في حال وجود أي استفسار عبر قنوات الاتصال الرسمية المعتمدة لدى الهيئة وهي:

• تواصل معنا عبر رقم خدمة الشريك الموحد: 199011.
• اتصال عبر عنوان البريد الإلكتروني: [email protected].
• التواصل عبر رقم الجوال: 920027171.
• التواصل عبر رقم الفاكس : +966118291999.
• الدخول إلى الموقع الرسمي للهيئة العامة العقارية ”من هنا“.
• تواصل معنا عبر خدمة “اتصل بنا” التي يوفرها الموقع الرسمي للمنصة، والتي يمكن الدخول إليها “من هنا”.
• التواصل مع الصفحة الرسمية للهيئة العامة العقارية على منصة تويتر.من هنا“.

وفي الختام تم توضيح ذلك رخصة مسوق عقاري في السعودية “الشروط، الرسوم، المدة، طريقة الإصدار” من خلال منصة “إتمام” ومنصة الهيئة العامة العقارية كما هو موضح وهي رخصة المسوق العقاري، ومدة ورسوم إصدار رخصة المسوق العقاري، وكذلك توضيح طرق التواصل مع الهيئة العامة للعقار.