ما الفرق بين شهادة الإشغال وشهادة إتمام البناء؟

ما الفرق بين شهادة الإشغال و؟ ومن الأمور التي يجب أن يدركها صاحب المبنى أن كل شهادة لها استخدامات ودلالات مختلفة. في هذا المقال سيعرض الموقع: ما الفرق بين شهادة الإشغال وشهادة إتمام البناء؟ ما هو الرابط المباشر الذي يتم من خلاله إصدار شهادة إتمام البناء وشهادة الإشغال؟

ما هي شهادة الإنجاز؟

شهادة إنجاز المبنى السكني هي شهادة رسمية تصدرها البلديات والهيئات في المناطق الفرعية في المملكة العربية السعودية. تمنح هذه الوثيقة بعد الانتهاء من تشييد المبنى بالكامل والتأكد من استيفائه لكافة الشروط والضوابط المحددة في المنطقة التي تم تشييده فيها. تعتبر هذه الوثيقة ضرورية لاستكمال بقية المبنى. الإجراءات في شركات الماء والكهرباء حتى يصبح المبنى جاهزاً للسكن، ويتم إصدار هذه الوثيقة إلكترونياً عبر منصة بلدي التي يتم من خلالها تقديم هذه الخدمة إلى جميع مناطق المملكة.

ما هي شهادة الإشغال؟

وهي شهادة شبيهة بشهادة إتمام البناء ولكن يضاف إليها مدى مطابقة البناء لكود البناء السعودي، وأن البناء قد تم إنجازه فعلياً تحت إشراف هندسي بطريقة صحيحة. ويتم الحصول عليها بعد أن يقدم المكتب الهندسي المشرف على البناء إخطارات البناء لكل مرحلة من مراحل إنشاء المبنى بالتفصيل الدقيق وبشكل دوري لكل مرحلة. مرحلة وحدها، تبدأ بمرحلة بناء الأساسات، حيث يصدر إشعار لها، ولكل مرحلة لاحقة يرسل إشعار خاص يوضح الأعمال التي تم تنفيذها لاستكمال تشييد المبنى بالكامل.

الفرق بين شهادة الإشغال وشهادة الإكمال

تعتبر شهادات إتمام البناء وشهادة الإشغال من الوثائق الرسمية الصادرة عن وزارة الشؤون الريفية والبلدية والإسكان، مع بعض نقاط التشابه والاختلاف التي سنعرضها في الجدول التالي:

رابط إصدار شهادة إتمام البناء وشهادة الإشغال

يتم إصدار شهادة إتمام البناء وشهادة الإشغال إلكترونياً من خلال موقع منصة بلدي، ثم الضغط على الرابط المدرج، حيث يتم الدخول إلى الموقع الرسمي للمنصة وبعد تسجيل الدخول بحساب الوصول الوطني الموحد للمستخدم، يتم اختيار خدمات تراخيص البناء ومنه يتم تحديد نوع الترخيص المطلوب ومن ثم استكمال الباقي. خطوات طلب الإصدار وصولاً إلى إصدار الشهادة المطلوبة إلكترونياً ودفع رسومها.

وفي الختام ما الفرق بين شهادة الإشغال وشهادة إتمام البناء؟ ما هو تعريف كل من الشهادتين بالإضافة إلى ذكر الرابط المباشر الذي يتم من خلاله إصدار كل منهما؟

• شهادة الإشغال تصدر من أي جهة؟

  تعتبر شهادة الإشغال وثيقة رسمية في المملكة العربية السعودية تصدرها البلديات في المناطق الفرعية بالمملكة، وهي وثيقة تابعة لوزارة الشؤون الريفية والبلدية والإسكان.

• هل إصدار شهادة الإشغال وشهادة إتمام البناء مجاني؟

  يتم إرسال طلب شهادة الإشغال وشهادة إنجاز البناء إلكترونيا من خلال منصة بلدي التي تقدم هذه الخدمة مجانا عبر HAL، ولكن هناك مجموعة من الرسوم التي يجب دفعها لإصدار هذه الوثيقة مثل رسوم التفتيش ورسوم الإصدار من البلديات.

• ما هي متطلبات إصدار شهادة الإشغال في المملكة العربية السعودية؟

  لإصدار شهادة إشغال هناك مجموعة من المتطلبات وهي: وجود رخصة سابقة صادرة منذ 6 أشهر أو أكثر ولم يتم إصدار شهادة إشغال لها مسبقاً، دفع رسوم الخدمة، التعاقد مع مكتب هندسي للاستخدامات غير السكنية وسداد المخالفات إن وجدت.