ما هو البيع على الخارطة؟
ونفذت وزارة الإسكان عدة مبادرات وبرامج تهدف إلى تعزيز هذا القطاع، منها برنامج الإيجار والسكنى وتطبيق رسوم الأراضي البيضاء، بالإضافة إلى برنامج البيع والتأجير على الخارطة وهو الأبرز بينها. ومن خلال موقع موسوعة الزهراء سيتم التعرف على برنامج البيع على الخارطة بمزيد من التفاصيل. مفصل.
جدول المحتويات
ما هو البيع على الخارطة؟
وتعد مبادرة البيع على الخارطة أو “وافي” أحد أهم البرامج التنموية التي أطلقتها وزارة الإسكان السعودية عام 2017.وقد تم إطلاقه بناءً على تجارب بعض الدول المتميزة في هذا المجال. يركز هذا البرنامج على تنظيم عملية بيع وتأجير جميع الوحدات العقارية الموجودة على الخريطة. كما يتطلب الحصول على ترخيص لمزاولة أي نشاط عقاري بما في ذلك البيع والتأجير والتسويق الإعلاني. يتم بيع الوحدات العقارية. للمواطنين، وهو لا يزال قيد الإنشاء، من خلال توفير الضمانات الكافية لحماية حقوق المستهلك.[1]
ما هي أهداف برنامج البيع على الخارطة؟
ويهدف برنامج البيع على الخارطة الذي أطلقته وزارة الإسكان السعودية إلى تحقيق عدد من الأهداف المهمة في القطاع العقاري، بما في ذلك ضمان حقوق جميع الأطراف وتعزيز مستوى الشفافية في هذا القطاع. كما يسهل هذا البرنامج عملية إنشاء المشاريع العقارية للشركات، حيث لم يعد من الضروري توفير رأس المال الكامل لبدء المشروع أو الاقتراض من البنوك التجارية، وتحمل أعباء نسبة الفائدة المرتفعة. بالإضافة إلى ذلك، يعمل برنامج البيع على الخارطة على تقليل درجة المضاربة بين شركات التطوير العقاري ورفع مستوى المنافسة بينها، وهو ما ينعكس في له أثر إيجابي على المواطنين في شكل انخفاض الأسعار، كما أن ويعد برنامج البيع على الخارطة إحدى المبادرات التنموية المهمة التي تعمل وزارة الإسكان على تنفيذها للارتقاء بالقطاع العقاري في المملكة العربية السعودية.
هل يضمن برنامج البيع على الخارطة الحقوق؟
تهتم وزارة الإسكان السعودية بحماية حقوق المشترين في برنامج البيع على الخارطة، حيث تضع كافة الضمانات اللازمة لذلك، حيث يتم فتح حساب ضمان باسم المشروع، ويقوم المشتري بسداد الأقساط عن طريق تحويل بنكي أو شيك يتم إيداعه في هذا الحساب، ويقوم المطور بالسحب من الحساب حسب ما تم إنجازه من أعمال في المشروع وتحت إشراف لجنة مختصة، بالإضافة إلى أن مبلغ الحجز لا يتجاوز 5% من قيمة العقار الوحدة مما يسهل الأمر على المشتري. ويعكس هذا النهج التزام الوزارة بحماية حقوق المشترين وضمان سلامة المشاريع العقارية التي تم إنجازها. تم إطلاقه في إطار برنامج البيع على الخارطة.
ختاماً؛ تم التعرف عليها ما هو البيع على الخارطة؟ بالتفصيل، بالإضافة إلى توضيح ما هي أهداف برنامج البيع على الخارطة.