يساعد التسجيل العيني للعقار في المملكة العربية السعودية المالك في الحصول على سند ملكية مطلق غير قابل للطعن للعقار المملوك بعد مرور عام على التسجيل الأول للعقار. وعليه وجب توضيح رابط الموقع وطريقة التسجيل المعتمدة في نظام التسجيل العيني للعقارات في السعودية.
جدول المحتويات
تاريخ التسجيل العقاري في المملكة العربية السعودية
تاريخ التسجيل العيني للعقارات في المملكة العربية السعودية ساري حالياً ويستمر حتى التقويم الميلادي الموافق 28 مارس 2024 الموافق للتقويم الهجري (18 رمضان 1445). أعلنت الهيئة العامة للعقارات في السعودية عن إضافة ثمانية أحياء مستفيدة من السجل العقاري في المنطقة الواقعة جنوب وغرب مدينة الرياض ضمن المرحلة الثالثة من رحلة أعمال السجل العقاري، كما أوضحت أن الأولى ويتاح التسجيل في هذه الأحياء عبر منصة التسجيل العقاري الإلكتروني لمن تنطبق عليه شروط التسجيل العقاري المعلنة.
خطوات التسجيل العقاري في السعودية
يتم التسجيل العقاري في المملكة العربية السعودية من خلال خدمة “التسجيل الأول” المدرجة في منصة السجل العقاري الإلكتروني على النحو التالي:
- انتقل إلى رابط التسجيل العقاري ““، ثم اضغط على الرابط المدرج.
- قم بالدخول إلى منصة السجل التجاري عبر نافذ.
- انقر فوق تسجيل الدخول.
- أدخل معلومات تسجيل الدخول التالية:
- اسم المستخدم.
- كلمة المرور.
- انقر على تسجيل الدخول.
- أدخل رمز التحقق المرسل من نفاذ.
- انقر على تسجيل الدخول.
- يتم فتح الواجهة الرئيسية لمنصة السجل العقاري.
- انقر على أيقونة سجل الممتلكات الخاصة بك.
- الدخول إلى الخدمات الإلكترونية للسجل العقاري.
- انقر على التسجيل الأول.
- يتم فتح صفحة خدمة “التسجيل الأول”.
- انقر فوق ابدأ الخدمة.
- البحث عن طريق رقم السند المحدث للتحقق من معلومات العقار.
- مطابقة موقع قطعة أرض العقار على الخريطة.
- التحقق من الحقوق والالتزامات المسجلة في الصك إن وجدت. مثل الرهن العقاري.
- عرض ملخص التسجيل الأول للعقار.
- اضغط على تقديم الطلب.
- يظهر إشعار يفيد بأنه تم إنشاء الطلب بنجاح.
رابط التسجيل العقاري في السعودية
ويمكن التسجيل العقاري في السعودية من خلال الرابط التالي، ثم الضغط على الرابط المدرج للانتقال إلى منصة السجل العقاري الإلكتروني، مع العلم أن التسجيل يتطلب وجود صك إلكتروني محدث من قبل وزارة العدل السعودية، يستوفي الشروط شروط التملك، بالإضافة إلى بطاقة الهوية الوطنية سارية المفعول، ووكالة رسمية. إذا كان مقدم الطلب وكيلاً.
وبذلك تم توضيح خطوات التسجيل العقاري في السعودية 1445، بالإضافة إلى بيان شروط التسجيل العقاري الأول، والرابط المعتمد المتمثل في منصة السجل العقاري الإلكتروني.