معرفة متى يتم استخراج البناء السكني تعتبر مهمة؟ ومن الأمور المهمة التي يجب أن يعرفها المواطن الذي يملك المنزل أو المستثمر المسؤول عن بناء المبنى أن شهادة إنجاز البناء تعتبر وثيقة رسمية تفيد التزام البناء بضوابط وشروط البناء المفروضة في المنطقة حيث يقع المبنى. موقع يجيب على سؤال متى يتم إصدار شهادة إنجاز البناء؟ سكني؟ وكيفية استخراجها .
جدول المحتويات
متى يتم إصدار شهادة إتمام البناء؟
تنص أنظمة وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان في المملكة العربية السعودية على ضرورة إصدار شهادة إتمام البناء بعد الانتهاء من تشييد المبنى بالكامل، بشرط أن يكون البناء متوافقاً مع الشروط والقوانين التي تحددها الوزارة وتحت إشراف الأمانات والبلديات في مناطق المملكة. تعتبر شهادة إنجاز البناء ضرورية لاستكمال أعمال باقي المؤسسات لتوصيل الكهرباء والماء للمبنى، حيث يجب على صاحب المبنى تقديم شهادة إنجاز البناء إلى شركات الماء والكهرباء حتى يتمكنوا من القيام بأعمالهم للوصول إلى المبنى.
كيفية الحصول على شهادة إتمام البناء
يعتبر الحصول على شهادة إنجاز البناء أمراً ضرورياً لجميع المباني التي يتم تشييدها في المملكة، وتقدم هذه الخدمة من قبل منصة بلدي عبر موقعها الإلكتروني باتباع الخطوات التالية:
- انتقل إلى صفحة “شهادة الإنجاز”.
- انقر على الرابط الموجود في الصفحة.
- من الشريط العلوي، اضغط على خيار “تسجيل الدخول”.
- الضغط على أيقونة “تسجيل الدخول باستخدام الرمز الوطني الموحد”.
- إدخال بيانات المستخدم في حساب الوصول الموحد، والذي يتضمن:
- أدخل اسم المستخدم.
- أدخل كلمة المرور الخاصة بالمستخدم.
- أدخل الرمز المرئي الذي يظهر على الشاشة في المربع المخصص لذلك.
- انقر على أيقونة “تسجيل الدخول”.
- يتم إرسال كلمة المرور المؤقتة عبر رسالة نصية إلى رقم الجوال الخاص بالمستخدم.
- قم بكتابة كلمة المرور المؤقتة في الأيقونة المخصصة لذلك.
- انقر على أيقونة “متابعة”.
- الضغط على خيار “خدماتي” من الشريط العلوي للشاشة.
- اختيار “خدمات تراخيص البناء” من القائمة المنسدلة.
- الضغط على أيقونة “إصدار شهادة إتمام البناء”.
- انقر على أيقونة “بدء الخدمة”.
- تفعيل خيار “أؤكد صحة المعلومات المدخلة وأوافق على الشروط والأحكام المذكورة”
- انقر على “بدء الخدمة”.
- تظهر خريطة مناطق المملكة العربية السعودية.
- تحديد المنطقة وبلدية المنطقة التي يقع المبنى ضمن حدودها الإدارية بالضغط عليها.
- اختر البلدية المطلوبة من قائمة البلديات المرئية.
- انقر على أيقونة “التالي”.
- تفتح صفحة حالة مقدم الطلب وتتضمن المعلومات التالية:
- نوع الهوية.
- السجل التجاري.
- رقم الترخيص.
- تاريخ الترخيص.
- تاريخ الميلاد.
- ويشترط إدخال المعلومات “رقم الترخيص، تاريخ الترخيص، تاريخ الميلاد”.
- انقر على “الاستفسار”.
- تفتح صفحة تفيد بأنه تم العثور على الترخيص “إذا كان الترخيص ساري المفعول وصالحا”.
- انقر على أيقونة “انقر هنا”.
- تفتح صفحة اختيار “المكتب الهندسي” من القائمة المنسدلة.
- تحديد المكتب الهندسي المطلوب.
- انقر على مربع “إرسال”.
- وبذلك يتم إرسال طلب شهادة إتمام البناء إلى البلدية المحددة سابقاً، ويظهر رقم الطلب.
- تقوم البلدية بفحص الطلب المرسل إليها والتأكد من صحته ومن ثم إصدار شهادة إنجاز البناء للمبنى المحدد.
- يمكن طباعة شهادة إتمام البناء بعد دفع الرسوم.
رابط الحصول على شهادة الإنجاز
يمكن الحصول على شهادة إنجاز بناء سكني إلكترونيا من خلال موقع منصة بلدي، ثم الضغط على الرابط المدرج، حيث يتم تسجيل دخول المستخدم بحساب الوصول الوطني الموحد الخاص بالمستخدم، ومن ثم اختيار خدمة إصدار شهادة إنجاز بناء من بين خدمات تراخيص البناء، والاستمرار في إدخال كافة البيانات المطلوبة لدفع رسوم الاستخراج. الشهادة وطباعتها إلكترونياً.
وفي الختام متى يتم إصدار شهادة إتمام البناء السكني؟ وتم عرضه مع ذكر الخطوات التي يجب اتباعها للحصول على شهادة إتمام البناء السكني والرابط المباشر الذي يتم من خلاله إصدار الشهادة.
-
ما هي رسوم الحصول على شهادة إتمام البناء السكني في السعودية؟
وحددت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان مبلغ 200 ريال سعودي رسوم الحصول على شهادة إنجاز بناء سكني، بالإضافة إلى مبلغ 20 ريال سعودي رسوم إجراء المعاينة النهائية للعقار للتحقق جاهزيتها وجودة تنفيذها.
-
هل هناك شروط لإصدار شهادة إتمام البناء السكني في المملكة؟
نعم، هناك مجموعة من الشروط لإصدار شهادة إنجاز البناء، منها: أن يكون المبنى المشيد مطابقاً معمارياً للرخصة الصادرة، أن يتم تقديم طلب للحصول على شهادة بناء عبر منصة بلدي الإلكترونية، ضرورة والالتزام بالضوابط والقوانين التي تضعها البلدية في منطقة البناء وغيرها.
-
ما فائدة شهادة إتمام البناء؟
تعتبر شهادة البناء وثيقة رسمية تثبت أن البناء قد تم تشييده بالكامل وفقاً للقوانين والشروط التي تحددها البلدية المسؤولة عن المنطقة التي يقع فيها البناء. كما أنها ضرورية لاستكمال عمل باقي المؤسسات من أجل توصيل الكهرباء والماء للمبنى.