ما هي شروط الدخول في مزاد وزارة العدل الكويتية 2024، والتي من خلالها يمكن المشاركة في المزاد الذي أعلنته وزارة العدل، والتي يحددها دستور دولة الكويت؟ وفي المقال التالي يعرض الموقع الشروط اللازمة للدخول إلى مزاد وزارة العدل في الكويت.
جدول المحتويات
شروط الدخول في مزاد وزارة العدل الكويتية
الشروط التي يجب توافرها قبل المزاد هي كما يلي:
- يجب دفع مبلغ 20% من سعر العقار المعلن للبنك المرهون له العقار.
- يجب أن يكون الشخص الراغب في المشاركة في المزاد بالغاً.
- لا يجوز للشركات والمؤسسات الفردية الدخول في المزاد على قطع الأراضي أو المنازل المخصصة لأغراض السكن الخاص.
- ويجب على الشخص الراغب في المشاركة في المزاد أن يُبرأ من أي مسؤولية تجاه البنك المرهون له العقار.
- إقرار من الشخص الراغب في المشاركة في المزاد بأنه قام بمعاينة العقار بما يزيل أي جهل.
- يجب ألا يكون الشخص الراغب في الاشتراك في المزاد أحد أطراف الدعوى التي من أجلها تم طرح العقار للبيع بالمزاد.
شروط المشاركة في مزاد وزارة العدل الكويتية
الشروط التي يجب معرفتها قبل الدخول في المزاد هي كما يلي:
- ويجب على من يرسو عليه المزاد أن يودع عند انعقاد جلسة البيع كامل الثمن الذي رسا عليه المزاد والمصاريف ورسوم التسجيل.
- يجب على الشخص الذي فاز بالمزاد أن يدفع خمس السعر الذي فاز به المزاد في حالة عدم دفع المبلغ كاملا، ولا يجوز تكرار المزايدة عنه في نفس الجلسة على أساس السعر الذي فاز به المزاد.
- إذا دفع مبلغ خمس الثمن الذي رُسِب به المزاد، وجب تأجيل البيع مع إضافة عُشر الثمن.
- إذا دفع العارض الثمن الذي تقرر عليه المزاد كاملا فاز المزاد، إلا إذا تقدم في هذه الجلسة من يقبل الشراء بالسعر الذي رسا به المزاد، بالإضافة إلى زيادة العشر، مصحوبة عن طريق إيداع السعر الكامل. وفي هذه الحالة سيتم تكرار المزايدة على أساس السعر الجديد.
- إذا لم يقم من ربح المزاد بإيداع الثمن كاملا في الجلسة الثانية، ولم يتقدم أحد بعشر إضافي، يعاد المزايدة عنه على أساس السعر الذي ربح به المزاد في الجلسة الأولى حصة. أي عطاء غير مصحوب بإيداع الثمن الكامل لن تتم الموافقة عليه في هذه الجلسة، وسيتحمل مقدم العرض المسؤولية. الشخص الذي يتخلف عن أي تخفيض في سعر العقار.
- ويتحمل الفائز بالمزاد رسوم النقل وتسجيل الملكية، ونفقات إجراء التنفيذ، وأتعاب المحامين والخبراء، ونفقات الإعلان.
- ويكون حكم ترسية المزاد قابلاً للاستئناف خلال سبعة أيام من تاريخ قرار القاضي بالبيع.
- إذا كان العقار المباع في المزاد مسكوناً. يلتزم الشخص الذي يفوز بالمزاد بإبرام عقد إيجار معه.
وفي الختام نكون قد وصلنا إلى نهاية مقالنا الذي تطرقنا فيه إلى موضوع ما هي شروط الدخول في مزاد وزارة العدل الكويتية 2024 والذي وضحنا من خلاله الشروط اللازمة للدخول في المزاد والشروط التي يجب يجب أن يعرف قبل بدء مزاد وزارة العدل في الكويت.