تقوم وزارة الإسكان والتخطيط العمراني في الأراضي البحرينية بتقديم القروض التي تسهل على المواطنين الراغبين في بناء أو ترميم المنازل، ولكن هناك العديد من الشروط التي يجب توفرها للحصول على هذا النوع من القروض، بما في ذلك الحد الأدنى والحد الأقصى للقسط الشهري الراتب بالإضافة إلى العمر وغيره.
جدول المحتويات
شروط القرض السكني في البحرين
وتتضمن القائمة التالية شروط الحصول على القرض السكني في البحرين:
- يجب أن يكون الشخص الراغب في الحصول على القرض مواطناً بحريني الجنسية.
- يجب أن يكون الشخص الراغب في الحصول على القرض هو رب الأسرة.
- يجب ألا يقل العمر عند تقديم الطلب عن 21 عاماً، ولا يزيد عن 50 عاماً لكل من قروض التسهيلات العقارية، وقروض الإسكان، وقروض التعاون.
- يجب ألا يزيد العمر عن 60 عاماً، ويجب أن لا يقل عن 21 عاماً عند الرغبة في الحصول على قرض لتمويل الترميم.
- يجب أن يكون المتقدم للحصول على القرض مؤهلاً بشكل كامل.
- عند تخصيص الطلب وتقديمه، يجب أن لا يقل الدخل عن 150 دينارًا بحرينيًا، ويجب ألا يتجاوز الدخل 1200 دينار بحريني عند تقديم طلب قرض التسهيلات العقارية، والقرض السكني، وقرض التعاون.
- يجب ألا يزيد الدخل الشهري عن 1200 دينار بحريني، ولا يقل عن 120 دينار بحريني عند الرغبة في الحصول على تمويل الترميم.
- ألا يكون مقدم الطلب أو أي فرد من أفراد أسرته قد حصل من قبل على أي خدمة إسكانية بغرض تملك المسكن المقدم من الحكومة أو أي جهة أخرى، باستثناء الراغبين في الحصول على قرض لترميمه؛ يسمح له بتجديد المنزل الوحيد الذي تملكه الأسرة.
- إذا كنت ترغب في الحصول على قرض الترميم؛ أن يكون قد مضى 10 سنوات على استفادة مقدم الطلب أو أي فرد من أفراد أسرته من أي خدمة إسكانية بغرض تملك المسكن المقدم من الحكومة أو أي جهة أخرى.
- إذا كان طلب القرض قد تم تقديمه للتجديد مع الاستفادة سابقاً من خدمات وزارة الإسكان؛ يجب على المستفيد سداد الأقساط الشهرية بانتظام، ويجب ألا يكون هناك أي دين مستحق للبنك لمدة تزيد عن 3 أشهر.
- يجب ألا يكون المواطن قد حصل سابقاً على تمويل تجديد المسكن، وألا يكون أي فرد من أفراد أسرته قد حصل مسبقاً على تمويل تجديد المسكن المعني في طلبه.
- أن تكون عائلة مقدم الطلب مقيمة إقامة دائمة على الأراضي البحرينية.
- عند التقدم بطلب للحصول على قرض تسهيلات بناء منزل؛ يجب أن يثبت أنه يمتلك أو أحد أفراد أسرته قطعة أرض سكنية مناسبة خالية من أي نزاعات قانونية، ويجب ألا يكون مقدم الطلب قد تملك عقاراً سواء هو أو أحد أفراد أسرته لمدة 3 سنوات قبل تاريخه. تقديم الطلب حتى التخصيص.
- يعتبر مالكاً كل من يستفيد من المسكن بإحدى طرق التمويل الإسلامية أو التمويل التجاري.
المستندات المطلوبة للحصول على قرض الإسكان في البحرين
ويبين الجدول التالي تفاصيل المستندات المطلوبة للحصول على القرض السكني في البحرين:
| فئة | المستندات المطلوبة للحصول على قرض الإسكان |
| تمويل الترميم |
|
| الفئة الأولى |
|
| أرمل أو أرمل |
|
| متزوج من أجنبية |
|
| مطلق |
|
| الفئة الثالثة |
|
| أولئك الذين يعملون كمستقلين |
|
| المتقاعدين |
|
| العاملون في القطاع العسكري |
|
| العاملون في القطاع الحكومي |
|
| العاملون في القطاع الخاص |
|
كيفية التقدم بطلب للحصول على قرض الإسكان في البحرين
فيما يلي كيفية التقدم بطلب للحصول على قرض سكني في البحرين:
- انتقل إلى خدمة طلب قرض الإسكان “”.
- اضغط على الرابط الموجود في الصفحة الخاصة بالخدمة.
- اضغط على الخدمة لتقديم طلب الحصول على برامج التمويل السكني.
- الدخول باستخدام المفتاح الإلكتروني من المستوى الأساسي.
- المتابعة لتقديم طلب للحصول على برامج تمويل الإسكان.
- استمر في إضافة البيانات وتحميل المرفقات.
- الموافقة على الإقرار وملء النموذج المطلوب.
- أرسل الطلب وانتظر الموافقة عليه.