تختلف قيمة رسوم التسجيل العقاري في البحرين بشكل كبير من معاملة إلى أخرى. يتم احتساب الرسوم لبعض معاملات التسجيل العقاري على أساس نسبة من إجمالي قيمة العقد، بينما يتم الحصول على رسوم ثابتة بالنسبة للمعاملات الأخرى المتعلقة بالتسجيل العقاري.
جدول المحتويات
جدول رسوم التسجيل العقاري في البحرين
ويبين الجدول التالي تفاصيل قيمة رسوم التسجيل العقاري في البحرين:
| نوع الخدمة | مصاريف |
| التبرعات التي تزيد قيمتها عن خمسين ألف دينار (50.000 دينار) – لا علاقة لها. | يتم فرض رسوم قدرها 2% من قيمة العقار |
| التبرعات التي لا تزيد فيها القيمة الإجمالية للمال الموهوب عن خمسين ألف دينار – لا علاقة لها. | 5 دينار بحريني |
| التبرعات بين الأزواج والأقارب حتى الدرجة الرابعة | 5 دينار بحريني |
| رسوم استخراج الشهادة | 1 دينار بحريني |
| رسوم التسجيل | 5 دينار بحريني |
| رسوم تسجيل القسمة الرضائية | 5 دينار بحريني |
| رسوم تحرير الرهن العقاري | 5 دينار بحريني |
| رسوم معاملة الوقف | 5 دينار بحريني |
| رسوم تسجيل الملكية أو التعويض | 5 دينار بحريني |
| سوف رسوم معالجة التسجيل | 5 دينار بحريني |
| رسوم معاملة التسجيل بدل فاقد | 5 دينار بحريني |
| رسم معاملة تسجيل البيع بالمزاد | يتم تحصيل رسم قدره 2% من قيمة العقار، مع تخفيض 1.7% من قيمة العقار في حال التقدم بطلب التسجيل خلال ستين يوماً من تاريخ التوثيق. |
| رسوم معاملة تسجيل بيع الزاوية | يتم تحصيل رسم قدره 2% من قيمة العقار، مع تخفيض 1.7% من قيمة العقار في حال التقدم بطلب التسجيل خلال ستين (60) يوماً من تاريخ التوثيق. |
| رسوم معاملة لتسجيل تغيير الحالة أو تعديل حالة العقار | 5 دينار بحريني |
| رسوم معاملة التسجيل لدمج عقارين أو أكثر | 5 دينار بحريني |
| رسوم معالجة تسجيل رسوم البناء | 5 دينار بحريني |
| رسوم معاملة تسجيل الرهن العقاري – السكن | 5 دينار بحريني |
| رسوم معاملة تسجيل الرهن العقاري – تجاري | 6 دينار بحريني |
| رسوم المعاملة لتسجيل شراء أو بيع عقار | يتم تحصيل رسم قدره 2% من قيمة العقار، مع تخفيض 1.7% من قيمة العقار في حال التقدم بطلب التسجيل خلال ستين (60) يوماً من تاريخ التوثيق. |
| رسم معاملة تسجيل شراء شقة أو وحدة سكنية أو مكتب | يتم تحصيل رسم قدره 2% من قيمة العقار، مع تخفيض 1.7% من قيمة العقار في حال التقدم بطلب التسجيل خلال ستين (60) يوماً من تاريخ التوثيق. |
| رسوم تسجيل الممتلكات الموروثة | 5 دينار بحريني |
| رسوم معاملة التسجيل أو الفرز أو التقسيم | 5 دينار بحريني |
| نقل رسوم معاملة التسجيل | يتم فرض رسم قدره 2% من قيمة التبادل الأكبر، ويلتزم طرفا التبادل بدفعه، مع تخفيض 1.7% من قيمة العقار في حال التقدم بطلب التسجيل خلال ستين (60) يومًا من تاريخ التوثيق. |
| رسوم المعالجة لتسجيل هبة الممتلكات | 5 دينار بحريني |
| رسوم استمارة طلب التسجيل | 1 دينار بحريني |
| أي إجراء أو موضوع غير منصوص عليه في هذا الجدول | 5 دينار بحريني |
كيفية حساب رسوم التسجيل العقاري في البحرين
فيما يلي خطوات حساب رسوم التسجيل العقاري في البحرين:
- انتقل إلى “حاسبة رسوم التسجيل العقاري”.
- اضغط على الرابط الموجود في الصفحة الخاصة بالخدمة.
- اختر نوع المعاملة من القائمة المنسدلة.
- أدخل السعر إذا كانت فئة المعاملة تتطلب ذلك.
- انقر على أيقونة “احسب” لعرض تفاصيل الرسوم.
رابط حاسبة رسوم التسجيل العقاري في البحرين
يمكنك الوصول إلى حاسبة رسوم التسجيل العقاري في البحرين من خلال الذهاب إلى الرابط التالي، ثم الضغط على الرابط المرفق، ومتابعة عملية حساب الرسوم باتباع التعليمات.