هل الوافد يتملك في الكويت

هل يمتلك الوافد عقارا في الكويت؟ أصدرت دولة الكويت القانون رقم 74 الصادر عام 1979م، والذي ينظم عملية تملك العقارات في البلاد. ومن خلال هذا المقال سيقدم موقع موسوعة الزهراء كافة التفاصيل حول قانون تملك الأجانب للعقارات في الكويت، ويتناول ما إذا كان يمكن للوافد أن يمتلك أكثر من عقار في الدولة.

هل يمتلك المغترب عقاراً في الكويت؟

نعم، يستطيع الوافد إلى دولة الكويت تملك عقار على أراضي الدولة بشرط أن يكون لديه إقامة دائمة ومشروعة في الكويت، وفقا للقانون الكويتي رقم 74 الصادر عام 1979. وينص هذا القانون على أنه يحق للوافد في الكويت تملك عقار سكني بعد استيفاء مقدم الطلب لمجموعة من الشروط. ويستثنى من ذلك الوافدين من دول الخليج الأخرى بسبب اختلاف الشروط المطلوبة للتملك.

قانون التملك في الكويت للوافدين

أصدرت دولة الكويت قانونا يتيح للمقيمين من الجنسيات العربية حق تملك عقار واحد في البلاد. واستثنى القانون المقيمين غير العرب والخليجيين الذين لا يحملون الجنسية العربية. كما استثنيت الوافدين المتزوجين من مواطن كويتي أو الوافدة المتزوجة من مواطن كويتي. ونص القانون على أن تمتلك الشركات الأجنبية الموجودة على الأراضي الكويتية عقاراتها أو مقراتها التي تستخدمها لإدارة أعمالها.

قانون التملك في الكويت للوافدين


شروط تملك الوافد للعقار في الكويت

يشترط للوافدين في دولة الكويت الراغبين في تملك عقار سكني داخل الدولة استيفاء الشروط التالية:[1]

  • يجب أن يكون المغترب مقيماً قانونياً ودائماً في الكويت.
  • ويجب أن يسمح له معاشه بشراء العقار.
  • حاصل على شهادة حسن السيرة والسلوك.
  • ولم يصدر ضده أي حكم مخل بالآداب أو الأمانة أثناء إقامته في الكويت.
  • أن لا تزيد مساحة العقار عن 1000 متر مربع.
  • أن يكون العقار مخصصاً لسكن الوافد وأسرته.
  • يجب ألا يكون لدى مقدم الطلب الوافد أي عقار آخر مسجل باسمه داخل الكويت.
  • يجب أن يوفر قانون البلد الأصلي لمقدم الطلب المغترب المعاملة بالمثل.
  • لا يوجد حصة مشتركة في ملكية العقار.
  • ويجب أن يوافق مجلس الوزراء على منح الوافد حق التملك.

يمتلك المغترب أكثر من عقار في الكويت

نص القانون رقم 74 الصادر عام 1979 في دولة الكويت على السماح للوافدين في البلاد بتملك عقار واحد فقط داخل الدولة، بعد تطبيق الشروط المذكورة أعلاه على طالب التملك. وإذا ملك عقاراً آخر أو جزءاً من عقار بالميراث، وجب عليه التنازل عنه. لأحدهما خلال سنة ميلادية واحدة من تاريخ انتقال ملكية العقار الثاني إليه، ويبقى له عقار واحد. فإذا انقضت المدة المحددة بيع العقار بالرغم منه بناء على طلب الحكومة.

هل يمتلك الخليجيون عقارات في الكويت؟ شروط تملك الأجانب للعقارات في الكويت
شروط تملك المواطنين الخليجيين للعقارات في الكويت قانون تملك المواطنين الخليجيين للعقارات في الكويت

وبهذه المعلومات نصل إلى خاتمة المقال هل يمتلك المغترب عقاراً في الكويت؟ ومن خلاله عرضنا كل ما يتعلق بقانون تملك الوافد الذي يحمل الجنسية العربية للعقارات في دولة الكويت.

‫0 تعليق

اترك تعليقاً