شروط الحصول على قرض الترميم من بنك الائتمان الكويتي والذي يقدمه البنك كأحد مجموعة القروض الشاملة من بنك الائتمان بالإضافة إلى خدمات ائتمانية متنوعة وآلية سداد سهلة ومريحة للعملاء وسنشرحها بالتفصيل على الموقع.
جدول المحتويات
قرض الترميم من بنك الائتمان الكويتي
يسمح للمواطنين والمقيمين في دولة الكويت الاستفادة من قرض التجديد المقدم من بنك الائتمان وذلك لزيادة الاستفادة من المسكن الذي يتم تجديده أو توسيعه أو تطويره على ألا يتجاوز 35 ألف دينار كويتي إذا كان محل الإقامة محل القرض مسكناً خاصاً أو مسكناً حكومياً. وذلك وفق مجموعة من الشروط التي تحفظ الحقوق القانونية والمالية لكلا الطرفين بما يضمن أقصى استفادة لطرفي القرض.
شروط الحصول على قرض التجديد من بنك الائتمان الكويتي
يجب على الراغبين في الاستفادة من قرض الترميم من بنك الائتمان الكويتي للمساكن الخاصة والمساكن الحكومية استيفاء الشروط التالية:
- يجب أن يكون رب الأسرة أو طالب القرض كويتي الجنسية، وفي حالة عدم وجود رب الأسرة يجب ألا يقل عدد أفراد الأسرة عن كويتيين غير متزوجين.
- يجب أن تكون قد مرت ثماني سنوات منذ بناء المنزل.
- يجب أن يكون قد مضى خمسة عشر عاماً على تقديم طلب السكن، وتحسب المدة من تاريخ استلام الكهرباء أو التخصيص إذا كان المسكن حكومياً.
- يجب أن يكون المنزل في حاجة إلى التجديدات اللازمة.
- يجب ألا يكون المنزل مؤجرًا بالكامل.
- يتم تسجيل المنزل باسم رب الأسرة أو طالب القرض بعقد رسمي ووثيقة مستقلة.
- المنزل خالي من أي تأمين ضد طرف ثالث.
- ألا يمتلك رب الأسرة أو طالب القرض عقاراً آخر ولا يشارك في ملكية عقار آخر يوفر له ولأسرته الرعاية السكنية المناسبة. تستثنى من هذا الشرط الحالات التالية:
- من لديه أكثر من عائلة.
- أن يكون أحد أفراد الأسرة مصاباً بإعاقة شديدة أو متوسطة، على أن يتم صرف المبلغ لتوفير احتياجات الشخص المعاق.
- العقارات المملوكة لطالب القرض تحتاج إلى تجديدات ضرورية وأن تستوفي الشروط السابقة.
- وفي الحالات السابقة يكفي رهن العقار محل القرض.
المستندات المطلوبة للحصول على قرض تجديد من بنك الائتمان الكويتي
يطلب البنك المستندات التالية من الراغبين في الاستفادة من القرض:
- شهادة راتب تفصيلية من جهة العمل للعاملين في القطاع الخاص على أن يكون عاملاً لدى إحدى الجهات ويخضع للشروط التالية:
- الشركات المساهمة العامة والشركات التابعة لها.
- الشركات المملوكة أو التابعة للجهات العامة أو المؤسسات الحكومية.
- الشركات المساهمة المجهولة ذات المسؤولية المحدودة على أن لا يقل رأس مالها عن 100 ألف دينار كويتي.
- إذا كان طالب القرض من أصحاب الأعمال الحرة (مهندس، طبيب، محامٍ) فيجب تقديم المستندات التالية:
- شهادة راتب تفصيلية من جهة العمل إذا لم يتم تسجيلها عبر الرابط الإلكتروني.
- إذا لم يكن صاحب العمل شركة مساهمة عامة أو شركة تابعة لها، يتم طلب كفيل.
- في حالة وفاة الأب سيتم تزويد البنك بنسخة من حصر التركات وشهادة من وزارة العدل وتسجيل عقاري باسم المتوفى.
- في حالة عدم إصدار وثيقة منزل الأب يجب إحضار خطاب استبعاد من المؤسسة العامة للرعاية السكنية مع ذكر الرقم المدني ورقم الجنسية.
- الحالات الخاصة (المطلقات – الأرامل): يشترط إحضار الحالة الاجتماعية من قصر العدل وصورة من البطاقة المدنية للأبناء.
- نسخة من وثيقة المنزل المطلوب القرض من أجلها.
- في حالة عدم إصدار الوثيقة إلى الدار الحكومية يجب إحضار خطاب من المؤسسة العامة للرعاية السكنية موضح فيه سبب عدم إصدار الوثيقة.
- نسخة من رخصة البناء ومخطط التوسعة المطلوبة على ألا يكون مضى عليها أكثر من عامين.
أقساط شهرية لقرض التجديد من بنك الائتمان في الكويت
تحدد قيمة القسط الشهري حسب الجدول التالي أو 15% من إجمالي الراتب أيهما أكبر. وتجدر الإشارة إلى أن تحصيل الأقساط الشهرية يبدأ بعد ثلاثة أشهر من تاريخ سحب القرض.
| قيمة القرض المنصوص عليها في العقد من إلى | القسط الشهري | الحد الأقصى للسنوات تقريبًا | |
| 1 دينار كويتي | 30 ألف دينار كويتي | 85 دينار كويتي | 29،4 |
| 30 ألف دينار كويتي | 70 ألف دينار كويتي | 100 دينار كويتي | 58،3 |
حالات الإعفاء من إحضار الكفيل للحصول على قرض الترميم
يعفى من إحضار الكفيل كل من تتوفر فيه الشروط التالية:
- من يعمل في القطاع الحكومي ويكون قسطه الشهري 25% أو أقل من إجمالي راتبه أو معاشه التقاعدي من المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية.
- من يعمل في القطاع الخاص ويبلغ قسطه الشهري 25% أو أقل من إجمالي راتبه أو معاشه التقاعدي من المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية، على أن يكون عاملاً في إحدى الجهات التالية:
- الشركات المملوكة للدولة أو الشركات التابعة لها.
- الشركات المساهمة والمحدودة المسؤولية، على أن لا يقل رأس مال الشركة عن مليون دينار كويتي.
- أصحاب المهن الحرة (مهندس، طبيب، محام).
- لقد مرت سنة واحدة منذ تاريخ التعيين.
- التوقيع على إقرار بأنه في حالة عدم سداد الأقساط وإتمام الإجراءات لن يتم إيقاف الإجراءات إلا بإحضار كفيل يتعهد بسداد وتسوية الأقساط المستحقة.
- على من لا تتوفر فيه شروط الإعفاء السابقة إحضار كفيل.
- وإذا كانت الزوجة ضامنة فيجب أن تكون شريكة في ملكية العقار والقرض.
وفي ختام مقالنا ذكرنا شروط الحصول على قرض التجديد من بنك الائتمان الكويتي، مع ذكر المستندات والشروط المطلوبة التي يجب أن تتوفر في طالب القرض.