يقدم بنك الائتمان قرض شراء منزل في الكويت ضمن مجموعة قروض بنك الائتمان المتنوعة والخدمات الائتمانية المتنوعة، مع آلية سداد سهلة ومريحة للعملاء. وسيسلط الموقع الضوء على قرض شراء المنزل وشروط قرض شراء المنزل بالإضافة إلى المستندات المطلوبة عند توقيع عقد قرض شراء منزل من بنك الائتمان الكويتي.
جدول المحتويات
قرض بنك الائتمان لشراء منزل الكويت
يقدم بنك الائتمان قرضاً بحد أقصى 70,000 دينار كويتي لشراء منزل أو شقة للتملك أو لبناء قطعة أرض حكومية أو خاصة أو على عقار مشترك. وتمنح فقط لمستحقي الرعاية السكنية وفق شرط أساسي وهو أن يكون العقار المراد شراؤه صالحاً للسكنى وغير مؤجر، مع استيفاء عدد من الشروط الخاصة.
شروط قرض شراء منزل من بنك الائتمان
من أجل توقيع عقد قرض شراء منزل من بنك التسليف، يجب استيفاء الشروط التالية:
| وصف العقار | ظروف مساحة الأرض | شروط مساحة البناء القائمة | شروط أخرى |
| الشقة | – | · ألا تقل المساحة الإجمالية عن 360 متراً مربعاً.
· ألا تقل المساحة الصافية عن 200 متر مربع، بخلاف الحصة المشتركة. |
· وفقاً للقرار الصادر سيتم خصم تكلفة المتر إذا كانت مساحة البناء الإجمالية أقل من 360 متراً مربعاً.
· إذا كانت الشقة مملوكة للحكومة يجوز إعارة المبلغ المخفض لعدم توفر المساحة بشرط إجراء تجديدات. |
| المنزل | – | مساحة لا تقل عن 280 متر مربع | · يتم خصم تكلفة المتر المربع بحد أقصى 30 متراً مربعاً مع إمكانية الحصول على المبلغ المخصوم لبناء المساحة الناقصة. |
| لا يتم فصل المشاعات هيكليا | ألا تقل مساحتها عن 750 مترًا مربعًا، ولا تقل حصة كل منها عن 375 مترًا مربعًا | مساحة لا تقل عن 280 متراً مربعاً لكل منها | · يجب أن يكون بين الطفل وأحد والديه أو أحد إخوته.
· يجب أن يكون المنزل منفصلاً معمارياً. · يجب أن يكون لكل منزل مدخل خاص. · لا يجوز تقديم طلب منفصل لهدم أو بيع المنزل الذي تم شراؤه. · يجب إصدار وثيقة منفصلة لكل منهم برهن على كامل العقار. |
| يتم فصل المشاعات هيكليًا ومعماريًا عن طريق نظام الوحدات المنفصلة | ألا تقل مساحتها عن 750 مترًا مربعًا، ولا تقل مساحة كل حصة عن 375 مترًا مربعًا | مساحة لا تقل عن 280 متراً مربعاً لكل منها | · يجب أن تكون الحدود مفصولة إنشائياً ومعمارياً بين المبنيين وكذلك الخدمات (الكهرباء والمياه والصرف الصحي).
· يجب إحضار نسخة من الرخصة والخطة. · تطل الوحدتان على شارع الخدمات. · إصدار وثيقة منفصلة برهن على السهم العادي. |
وثائق القرض السكني من بنك الائتمان
عند توقيع عقد قرض شراء منزل، يطلب بنك الائتمان المستندات التالية:
- نسخة من البطاقة المدنية للبائع.
- موافقة البائع.
- يتم تزويد البنك بحصر الورثة والسجل العقاري للمتوفى في حالة وفاة والد طالب القرض.
- شهادة راتب إذا كان طالب القرض يعمل لدى جهة غير مرتبطة بها.
- وثيقة للأرض المراد القرض عليها في حالة شرائها من المال الخاص.
وفي الختام تعرفنا على قرض شراء منزل من بنك الائتمان الكويتي وأهم شروط قرض شراء منزل مع ذكر المستندات المطلوبة عند توقيع عقد قرض شراء منزل من بنك الائتمان الكويتي.