خطوات حجز أراضي بيت الوطن للمصريين العاملين بالخارج عام 2025 والشروط ورابط الحجز إلكترونيًا، في المرحلة التاسعة من مشروع بيت وطن، والذي يأتي تنفيذه في إطار توجيهات وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية في جمهورية مصر العربية باقتراح قيام هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بحجز الأراضي المناسبة للبناء للمصريين العاملين بالخارج في المدن الجديدة. ويرفق موقع موسوعة الزهراء أبرز شروط الحجز ومواعيد التسليم. الوحدات السكنية بالتفصيل.
جدول المحتويات
مشروع بين الوطن للمصريين العاملين بالخارج
أفادت مصادر رسمية بوزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن بدء طرح المرحلة التاسعة من المشروع للمواطنين المصريين العاملين بالخارج، بالتعاون مع البنك المركزي المصري ووزارة الاتصالات. وستشمل المرحلة طرح 2530 قطعة أرض في أربع عشرة مدينة جديدة، بما في ذلك كابيتال جاردنز. , الشيخ زايد, العاشر من رمضان, 6 أكتوبر, 15 مايو, القاهرة الجديدة, دمياط الجديدة, العبور الجديدة, الشروق, المنيا الجديدة, قنا الجديدة, أسوان الجديدة, أكتوبر الجديدة وذلك من خلال عدة طرق للدفع موضحة في شروط وأحكام المشروع الكتيب الذي أعلنته الوزارة رسميًا بخصوص المرحلة التاسعة.
خطوات حجز أراضي بيت الوطن
تم حجزه أراضي بيت الوطن للمصريين في الخارج إلكترونياً من خلال موقع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة من خلال الخطوات التالية:
- زيارة موقع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة “من هنا” مباشرة.
- انقر فوق علامة التبويب “تسجيل الدخول” من الصفحة الرئيسية.
- تسجيل الدخول إلى حساب المستخدم عبر بيانات التسجيل “اسم المستخدم – كلمة المرور”.
- إنشاء حساب جديد على موقع الهيئة إذا كنت تقوم بالتسجيل لأول مرة.
- اضغط على مشروع “أراضي بيت وطن” ضمن المشاريع العمرانية المعلنة في الموقع.
- اقرأ شروط وأحكام حجز الأراضي المحددة في المشروع.
- حدد المدينة التي تريد حجز قطعة أرض فيها.
- وتظهر كافة التفاصيل الخاصة بالمدينة المحددة، بما في ذلك موقعها العام، وعدد قطع الأراضي المخصصة للمشروع، والموقع العام للمشروع.
- إذا قمت باختيار قطعة أرض، فيجب عليك التسجيل في الموقع بالضغط على زر “تسجيل”.
- أدخل عنوان البريد الإلكتروني للمستخدم في بيانات التسجيل.
- أرسل رمز تفعيل الحساب عبر عنوان البريد الإلكتروني لإكمال التسجيل.
- بعد الانتهاء من إجراءات الحجز ستظهر رسالة تفيد بإتمام عملية الحجز المبدئي لقطعة الأرض، وسيتم الحجز النهائي بعد سداد الدفعة الأولى من ثمن تخصيص الأرض.
- يتم تحويل مبلغ الدفعة الأولى برمز الحجز الموضح بالموقع.
شروط حجز أراضي بيت الوطن
الشروط العامة للاستفادة من الوحدات السكنية المتاحة للحجز والتملك مدرجة في وثيقة المواصفات لمشروع بيت الوطن وهي كما يلي:
- أن يكون المستفيد مواطناً مصرياً.
- يجب ألا يقل عمر المتقدم للتخصيص عن 21 سنة، مع السماح بالحجز للقاصرين مع توافر حضانة أحد الوالدين.
- تعتبر كتيب الشروط والأحكام وإعلان تخصيص المشروع جزءاً لا يتجزأ من عقد البيع، ويجب على المستفيد تنفيذ كافة الشروط والضوابط المرفقة بهما.
- لا يجوز للمستفيد تقسيم أو تقسيم قطعة الأرض المحددة في عقد التخصيص والبيع بشكل دائم.
- لا يجوز التنازل عن قطعة الأرض المحددة في عقد التخصيص أو صرفها بأي شكل من الأشكال إلا بعد الحصول على موافقة كتابية من الهيئة وسداد كافة الالتزامات المالية المحددة في اللائحة العقارية لهيئة المجتمعات العمرانية.
- يتولى المستفيد أو وكيله الرسمي مسؤولية تنفيذ كافة متطلبات الحصول على التراخيص والتصاريح اللازمة لبناء الوحدات السكنية وتوفير المرافق العامة الأساسية لها.
- يتم تحديد سعر المتر المربع من الأرض بالجنيه المصري، ويتم السداد بالدولار الأمريكي.
- يكون حجز الأرض ودفع قيمتها عن طريق تحويل مصرفي من الخارج بعملة الدولار الأمريكي أو من الداخل، على أن تكون العملات المالية متوافرة في الحساب البنكي للمستفيد قبل 60 يوما على الأقل من بدء الحجر الصحي. ويمنع الإيداع النقدي بالدولار طبقاً لتعليمات البنك المركزي المصري.
- في حالة مخالفة المستفيد لأي من المواد أو النصوص الواردة في كتيب الشروط، يحق للهيئة إلغاء تخصيص قطعة الأرض وسحبها فور إزالة المخالفات بالطرق الإدارية، ويحق للمستفيد وسوف تتحمل النفقات المالية.
- أولوية حجز المشروع تكون على أساس أولوية تحويل كامل مبلغ الدفعة المقدمة.
- يبدأ تخصيص قطع الأراضي بعد عشرين يومًا من إغلاق نافذة الحجز.
- لا يتم قبول طلبات إلغاء الحجز المؤكد مسبقًا خلال فترة تأكيد الحجز، وسيتم استخدام مبلغ الدفعة المقدمة لإجراء الحجز في المرحلة الحالية.
- لا يجوز تحويل الأموال من حاجز إلى آخر، كما لا يجوز إضافة أي مبالغ زائدة عن الدفعة الأولى لضمها إلى تحويل آخر إلا بعد انتهاء مرحلة التخصيص.
طرق الدفع حجز أراضي بيت الوطن
وتتلخص طرق سداد قيمة أراضي مشروع بيت الوطن للمصريين في الخارج فيما يلي:
- في حال السداد الفوري لقيمة قطعة الأرض بالدولار الأمريكي عبر تحويل بنكي من الخارج، سيتم خصم 15% من إجمالي سعر قطعة الأرض.
- إذا تم سداد قيمة قطعة الأرض بالتقسيط، فسيتم الالتزام ببدائل حساب الأقساط ومدة السداد من خلال إحدى الطريقتين التاليتين، على النحو التالي:
- 1 – يتم تحديد قيمة قطعة الأرض بالجنيه المصري، ويتم سداد الدفعة الأولى بنسبة 25% من قيمة الأرض بالدولار الأمريكي، على أن يتم سداد المبلغ المتبقي على ثلاثة أقساط سنوية متساوية تحمل الفوائد البنكية التي يحددها المركزي. بنك مصر . وفي حالة السداد بالدولار الأمريكي، يتم السداد وفقاً لسعر الدولار في يوم استحقاق القسط.
- يتم احتساب غرامة التأخير في سداد القسط والفائدة من تاريخ استحقاق القسط حتى تاريخ السداد بسعر الفائدة المودع عليه.
- 2 – تحدد قيمة قطعة الأرض بالدولار الأمريكي، على أن تبلغ الدفعة الأولى 25% من قيمتها بالدولار الأمريكي، على أن يتم سداد باقي قيمة الأرض على خمسة أو سبعة أقساط سنوية متساوية، مع تحمل – الفائدة المصرفية بمتوسط سعر الفائدة على الشهادات الدولارية للبنوك الحكومية في يوم استحقاق القسط.
- يتم احتساب غرامة التأخير في سداد القسط والفائدة من تاريخ استحقاق القسط حتى تاريخ السداد بسعر الفائدة المودع عليه.
مواعيد التسجيل لمشروع وطن
يبدأ التسجيل لحجز قطع الأراضي ضمن مشروع بيت الوطن للمصريين العاملين بالخارج يوم الثلاثاء 5 سبتمبر 2025، ابتداء من الساعة الرابعة عصرا، عبر الموقع الإلكتروني للهيئة. وستستمر عملية التسجيل لمدة ثلاثة أسابيع قادمة، سيتم خلالها استقبال التحويلات البنكية من الراغبين… الحجز، مع الإشارة إلى أن أي تحويلات بنكية سيتم تحويلها قبل يوم الثلاثاء 5 سبتمبر سيتم ترحيلها وتسجيلها ضمن انتقالات اليوم الخامس من الانتقالات . الخدمات المصرفية.
كتيب شروط بيت الوطن للمرحلة التاسعة pdf
وللاطلاع على كافة تفاصيل حجز الأراضي بمشروع بيت الوطن للمصريين بالخارج، يمكنكم تحميل كراسة الشروط مباشرة “من هنا” والتي تم الإعلان عنها رسميًا، متضمنة الشروط العامة للمشروع وطرق سداد قيمة الأرض الأراضي، والاشتراطات التخطيطية للمشروع، والاشتراطات العقارية، وقواعد إلغاء تخصيص الأراضي السكنية.
رابط حجز أراضي بيت الوطن
لحجز أراضي مشروع بيت الوطن لتخصيص قطع أراضي للمصريين بالخارج، على أن يتم سداد قيمتها كاملة أو على أقساط سنوية، يمكنكم الدخول مباشرة على الرابط newcities.gov.eg، والذي من خلاله شروط المشروع ويتم مراجعة دفتر الشروط وطرق السداد وحالات المخالفات التي تتطلب إلغاء تخصيص الأراضي. ضمن المشروع.
وأخيرا، تم إرفاقه خطوات حجز أراضي بيت الوطن للمصريين العاملين بالخارج عام 2025 والشروط ورابط الحجز مع شرح طريقة سداد قيمة الأراضي المخصصة للمصريين بالخارج وكتيب شروط وأحكام المشروع التي يجب الاطلاع عليها قبل حجز الأراضي.